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国民银行提高房贷门槛 超600借款人被列入黑名单

发布时间:2016-11-02
文章来源:澳洲家园网
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    ​据 澳洲金融时报10月24日报道,澳洲国民银行(NAB)编制了一份秘密的借款人“黑名单”,涉及600多个城镇和城区。由于当地房市的风险越来越大,住在这些地方的人准备贷款买房时会受到限制。

    关键字: 澳洲买房 房屋贷款

    澳洲金融时报10月24日报道,澳洲国民银行(NAB)编制了一份秘密的借款人“黑名单”,涉及600多个城镇和城区。由于当地房市的风险越来越大,住在这些地方的人准备贷款买房时会受到限制。

     

      

    国民银行的内部文件称,来自全国120个邮区的买家得支付多达30%的首付才能申请贷款,“确保本行负责任地、可持续地借贷”。

     

      

     

     

    周六,国民银行的黑名单添加了十几个城区,同时还加强了对房贷申请人的家庭支出审查。

     

      

    国民银行的名单分成A类邮区和B类邮区,其中A类的贷款与估值比限制为70%,B类的限制为80%。

     

      

    西澳、南澳、北领地和昆州大片乡村地区是受影响最严重的区域,买家们得支付30%的首付才有资格申请房贷。希望在布里斯班、悉尼和墨尔本诸多城区买内城区公寓的人得支付20%的首付。

     

      

    “国民银行考虑了多项经济因素,定期检测地方市场的表现,确保我们继续负责任地、可持续地借贷,”一名发言人说道,“我们认识到,每个城区的情况都不一样。澳洲部分地区受地方经济的打击。作为负责任的借贷方,我们在这些地区采取了不一样的策略,减少我们的客户和我们的业务可能面临的风险。”

     

     

      

     

    国民银行依然为被列入黑名单的城区的买家提供贷款。

     

      

    包括西太银行(Westpac)在内的其他银行也将公布收紧借贷标准的消息。

     

     

    澳洲家园网点评:

     

    澳洲房价三年来的飞涨态势在2015年底停顿了下来,原因是银行上调了房贷利率,以抵消持有更多资金的成本。不过随着不断增长的人口试图挤进供应稀少的房市,市场再次沸腾,悉尼的房价不断上涨,截止今年九月底房价上涨了14%,为了抑制过快的增长,防范金融风险,各大银行纷纷停止对海外买家的借贷服务,央行也一再重申不会使用降息来刺激经济,而各大银行也开始采取措施,提高借贷门槛,小编认为,房价会进入一个理性的窗口期,而对于还在犹豫观望的投资者来说,也不啻为一个好的投资良机。

     


    原文地址:http://www.acproperty.com.au/news/NewsDetails.aspx?menuid=4&id=4f35b311-0065-43f3-9f22-8c5c979070d0

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