悉尼部分城区将迈入200万俱乐部 房价增速远超预期

发布时间:2017-10-31
文章来源:澳洲家园网
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    投资悉尼房产能够物超所值。海外资产配置理念越来越受中国国内投资者青睐,这种理财方式无疑拥有众多先天优势:海外房产投资方式可以有效帮助他们的资金稳定保值增值,弥补股市、利率和汇率波动等市场风险,确保良好的资产根基。

     

     

    澳洲房产网10月27日报道,悉尼北边一批城区的住宅销售价中位值朝100万澳元飞奔而去似乎只是昨天的事,但实际上是五年前了。

     

     

    对这些城区来说,新常态是200万澳元到300万澳元的中位价,而Gladesville和******s Hill两个城区就将在明年达到这样的门坎。

     

      

    CoreLogic RP Data编制的名单显示,这两个城区的中位价将达到200万澳元到300万澳元的水平。

     

     

    目前,Gladesville的中位价是195万澳元,预计会在1月超过200万澳元,达到200万9,037澳元。

     

     

    隔壁的******s Hill目前的中位价是285.5万澳元,预计会在2月达到301万7,266澳元。

     

     

    CoreLogic RP Data是根据销售数据和过去三年的房价走向来估算出上述数据的。

     

     

    Ray White Gladesville and Ryde主管Robert Cassidy先生表示,Gladesville中位价突破200万澳元大关只是时间的问题。“这无论如何都会发生的,因为Gladesville靠近市区,一直很受欢迎。很多人想住在这里,因为它是一个滨水城区,有公园,还有餐馆、咖啡馆和商店等便利设施。”

     

     

    McGrath ******s Hill的Tracey Dixon女士表示,******s Hill有理由加入“300万澳元俱乐部”。

     

     

    ******s Hill主要都是低层住宅,地块很大,公寓很少,因此能够吸引富裕的内西区买家。

    “对来自内西区的买家来说,******s Hill代表着物有所值。”

     

     

     

     

    她说,这一点,再加上******s Hill靠近中位价达420万澳元的半岛城区Woolwich,将会提振******s Hill的中位价。

     

     

    Dixon女士表示,******s Hill的300万澳元到400万澳元之间的住宅表现强劲,1,000万澳元到2,000万澳元之间的豪宅销售状况也很不错。

     

     

    她表示,即便是******s Hill公路边的入门级房产售价也在200万澳元左右。

     

     

    澳洲家园网点评:

     

    投资悉尼房产能够物超所值。海外资产配置理念越来越受中国国内投资者青睐,这种理财方式无疑拥有众多先天优势:首先,可以有效规避境内法律和政策变化带来的风险,提高资产有效保值增值的稳定性;其次,持有的金融资本得以追求跨地区最佳投资配置,这也是全球经济金融一体化进程的必然趋势;最后,具体到中国的高净值人士,需要更多元的投资方式来有效管理财富。海外房产投资方式可以有效帮助他们的资金稳定保值增值,弥补股市、利率和汇率波动等市场风险,确保良好的资产根基。

     


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