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人民币兑美元大幅贬值 有利于加拿大地产

发布时间:2017-01-09
文章来源:温哥华乐活网
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    ​加拿大资深地产从业员、经济学博士徐华飞认为,尽管中国对资金外流的管控变得越来越严格,但上有政策、下有对策,采用蚂蚁搬家的办法,将国内资金搬到国外的房地产市场仍难以杜绝。

    加拿大资深地产从业员、经济学博士徐华飞认为,尽管中国对资金外流的管控变得越来越严格,但上有政策、下有对策,采用蚂蚁搬家的办法,将国内资金搬到国外的房地产市场仍难以杜绝。


    徐华飞对本报表示,随着中国经济的发展,及人民币对美元的贬值,百姓手中的资金也希望寻求海外资产配置,而房地产作为优质资产,对海外买家特别有吸引力,例如2016年豪宅大面积成交,很大程度上是资产配置的结果。在本地一些豪宅区,许多豪宅空置,到逢年过节才有人住。



    资金流速减慢


    他还称中国国内经济出现下滑,资金也要找出口,人民币对美元大幅贬值,但对加元则相对有利,这将更加有利于加拿大的房地产市场。中国的资金会更趋向于流向加拿大。尽管在更为严格的管控下,资金的流速会减慢,但绝不会堵死,还会有别的渠道,如进出口、项目投资、地下钱庄等非官方渠道;蚂蚁搬家式的个人购汇,也可能由过去找10个亲朋帮助换汇,变成找20个人。徐华飞认为资本的逐利性,总会找到政策的漏洞。


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