马德里 [切换城市]

西班牙房产租赁市场上涨不停歇

发布时间:2017-09-30
文章来源:Remax,58同城马德里站
分享:

    据 瑞麦地产了解,近几周, 西班牙房产焦点也都聚集在了住宅租赁市场上。有意向投资的客户最关注的问题之一,就是目前西班牙住宅租赁市场的供求情况。

    关键字: 西班牙房产


    瑞麦地产:西班牙房产租赁市场上涨不停歇
    然而,在一些城市中,由于当地政府强制要求将租房保证金存入指定的政府机构名下,因此这些城市对住宅出租者和房客之间的租房合约进行过统计。可以发现一些地区的住宅租赁市场出现了供求不平衡现象,并且这种不平衡立刻就反映在租金价格上。

      为了更加确切地了解目前的市场情况,一家西班牙公司利用先进的数据统计技术,对240万条住宅租赁广告信息进行了统计,同时详细调查了西班牙2300多个行政区的住宅出租情况。本次调研得到的最重要的结论之一就是:租房需求增长强劲,然而房屋供应数量却不足,特别是马德里和巴塞罗那等城市,房屋的出租量满足不了市场需求,因而房屋租金在最近几个月内显著抬高。

      经过数据分析显示,2016年前五个月内,西班牙住宅平均租金同比上涨了4.9%。租金上涨明显的地区有:巴利阿里(+16%),加泰罗尼亚(+11%)和马德里大区(10%)。不过,这些数字还需要进一步地根据每个城市的具体 房地产市场状况来进行审视,在马德里市内部分地段租金上涨了9%~13%;而巴塞罗那室内部分地段的房租增幅超过20%。

      从这些数据可以看出,目前 西班牙房产市场、特别是住宅房屋出租市场的蓬勃发展趋势,较高的收益率和较低的风险,这对于投资者来说是极好的机会。

    -------- 本网声明:本站作品未经授权不得转载 --------


    瑞麦房产授权转载,原文地址:http://www.shanghairemax.com/html/news/news/1552.html

    • 房产服务信息
    • 法律金融信息
    • 生活服务信息