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美国洛杉矶买房攻略大全

在美国买房各项法规都很完善,是非常公开透明的。买房对每个人都是很重要的事,尤其是在海外投资,有些重要环节和细节还是必须了解的。这里分享了一些洛杉矶买房攻略方面的流程和经验。 详情>>

  • 2020-10-12

洛杉矶卖房如何卖出好价钱

洛杉矶是国际化的大都市,洛杉矶卖房买房市场也是一直以来受到来自世界的投资者关注,今天本文为大家介绍如何在洛杉矶卖房能卖个好价格。 详情>>

  • 2020-09-25

客户如是说1--客户评价

又一套亚美至尊恒信地产欣迪顺利完成的豪宅交易! 详情>>

  • 2020-09-11

当教育邂逅置业-数据漫谈尔湾买房

尔湾简介: 尔湾市Irvine成立於1971年 位於加州橙县, 是一座有人口21万人的中型城市。尔湾市可被称为加州第二大华人城市,又因为本身拥有明星学区以及工作机会众多, 尤其是高科技业和半导体业, 因此吸引众多华裔移民前来定居。并於2008年被美国CNN Mondy杂志评为全美排名第四最适合居住的城市。 详情>>

  • 2020-08-31

注意,居家避役怎样买房卖房?四大方法帮到

2020年,突如其来的疫情让高速运转的城市按下了“暂停键”,各行业都遭受到不同程度的影响,尽管疫情的爆发使许多行业停滞不前,但美国人仍在买房卖房。 详情>>

  • 2020-05-06

《萧兰洛杉矶房地产网》美国买房,这几类房产的坑千万别跳!

虽然去美国购房的投资者很多,大手一挥,豪掷千金也并不是什么新鲜事。但事实上,并不是所有的投资者都是这样大手笔的,很多人因为经济上这样或者那样的原因最终会选择贷款买房。不过,贷款买房并不是那么容易的,这不仅牵扯到信用等诸多因素,还跟房屋种类有关。 详情>>

  • 2019-10-18

《萧兰洛杉矶房地产网》现在买还是再观望,什么时候才是购入美国房产的最佳时机?

现在买?再等等?何时买与在哪里买买什么样的房子同样重要,那么到底什么时候是买房的好时机?以下几个因素建议参考 详情>>

  • 2019-07-18

《萧兰洛杉矶房地产网》在美国买房如何从长计议做打算?

房产是一项重要投资,也是安家立业的关键。根据 Zillow实时报告2017 年 60% 的卖家在出售的房屋内住了至少十年,24% 住了至少 20 年。近一半(46%)的房主一直居住于自己购买的第一套房屋中。简言之,要买一栋你自己真正想住的房子,房屋的装修风格和空间能够满足你现在和未来的需求。 详情>>

  • 2019-06-12

李宝拉地产经纪 |美国年轻人买房难,症结却不是没钱

房地美(Freddie Mac,即联邦住宅贷款抵押公司)二月发布报告探讨了这个问题。他们指出,千禧一代购买的房屋数量少于之前时代的年轻人。当今美国住房市场最重要的基础是缺乏待售房屋。这种短缺已被确定为年轻人购买他们的第一套房屋的重要障碍。 详情>>

  • 2019-06-06

张雨滋地产经纪| 抢不到心仪的房子?损失中介押金?...美国买房时可能遇到的五大问题和解决办法

对大多数人来说,买房是人生的一个重大决定,本该是快乐和喜悦的。但购房者经常担心会遇到一些棘手的问题,让买房过程充满焦虑。如果你对买房也有很多顾虑,不妨看看这篇文章,为你解析买房时可能遇到的五大问题和解决方法。 详情>>

  • 2019-06-06

《萧兰洛杉矶房地产网》美国买房,纳税居民和外国人主要有什么不同?

外国人在美国买卖房屋与本地人有什么不一样吗?一起来看一看。总的来说,从购房资格方面来讲,美国并不限制外国人在美国买房,且无套数限制; 详情>>

  • 2019-05-22

【安居投资】美国买房贷款常见问题

问:我不是绿卡/公民身份,可以申请贷款吗?答:可以。只要有美国签证就可以贷款。 详情>>

  • 2019-05-08

【安居投资】在美国买房怎样才能合理避税

既然动了在美国投资房产的心思,抛开选房、外汇、贷款等步骤不谈,光是想想以后要和传说中全球最强追债机构—美国国税局(IRS)打交道,就够头疼了。 详情>>

  • 2019-05-08

【钱立立地产经纪】美国房产交易的7个基本问题

在美国买房的整个交易过程中是不可能自己全部操作的。按照美国现在的房产制度,在买房交易中,房产经纪人是不可或缺的,而且经纪人在买房的整个过程中,担任多种重要的角色。美国房产经纪人有着严格的管理体系:首先,所有房产经纪人都必须持有美国政府颁发的经纪人资格证书,持证上岗,否则他们无法从开发商获得房屋代理权。 详情>>

  • 2019-04-30

【成薇地产经纪】美国著名房地产专家成薇(Cathy Cheng)教你如何买房买幸福

“大道之行也,天下为公,选贤与能,讲信修睦,故人不独亲其亲,不独子其子,使老有所终,壮有所用,幼有所长,鳏寡孤独废疾者皆有所养;男有分,女有归”。 详情>>

  • 2019-04-19

【钱立立地产经纪】美国房产自住房贷款与投资房贷款有哪些区别?

中国人喜欢买房买房地点遍布全球。同样是美国买房,中国人热衷于把多余资金投资在房产上,很多人利用贷款购买投资房後,用租金收入支付每月贷款和地税等开支,达到以房养房的目的。 详情>>

  • 2019-04-17

【萧兰Gloria地产经纪】买房卖房同时进行的「换房」,过渡期怎么应对?

对许多人来说,房屋的买卖是一生中最重要的一笔大额交易,而买房卖房同时进行的「换房」,意味着前所未有的财务挑战。 详情>>

  • 2019-04-17

【张雨滋地产经纪】怕房贷太重 华人执行长:首购族最重要是“坚持预算”

购买头栋房可能令人既兴奋又害怕,你也许不愿迁就而坚持要买梦想屋;但专家指出,买房最重要的是坚持预算,聪明投资以免贷款过于沉重。 详情>>

  • 2019-04-17

【于菲/ Yufei地产经纪】新手买房,哪个市场竞争最残酷

根据房地产科技公司Zillow的一份最新报告,对于首次购房者来说,西雅图是全美排名第二残酷的市场,而排名第一的是旧金山,这两个城市在美国35个最大的住房市场中对购房者是最具挑战性的 详情>>

  • 2019-04-17

【吕珏地产经纪】在美国买房,第一套和第二套的政策区别

在美国,如果纳税人拥有一套以上住房,则适用“首要住宅”(Principal Residence)概念。即单身或已婚人士拥有的基本住宅,它区别于其他住宅,比如投资出租房,度假公寓等。 详情>>

  • 2019-04-17

【蘇菲雅地产经纪】在美国贷款买房,准备阶段常用词汇

我们在美国贷款买房,从准备阶段到正式贷款的流程中涉及很多贷款买房领域的专业词汇。为了帮助大家更好地了解在美贷款买房领域中的专业词汇,我们以中英对照并加以名词解释的形式整理了在美贷款买房领域的常用专业词汇。 详情>>

  • 2019-04-08

【钱立立地产经纪】在美国啥时候卖房最合适?千万别错过最佳上市时间!

虽然买房最重要的因素是房屋的地理位置,但一项统计表明,售房时间同样很重要,特别是在住房市场不太靠谱的情况下。如果您想在最短的时间里将房子卖出更好的价格,最好下周就挂出来。 详情>>

  • 2019-04-08

【Remax 蘇菲雅地产经纪】美国买房的几点常识,中国买家要格外注意

在美国买房子首先要将购房款转移到海外帐户对于中国买主来说,购房款不是问题,但是中国有每人每年5万美元汇出的限制。在美国买房卖方要求买方提供购房款证明,或者银行贷款证明,最好是英文的,毕竟美国人能看懂中文的不多,入乡随俗,不要被细节打败。 详情>>

  • 2019-04-08

《萧兰洛杉矶房地产网》事先做好美国置业规划,十大“战术”来帮忙!

明确买房目的和需求,科学理性地购房置业。通过了解以下统计数值,察觉市场的变化,更好地对海外房产进行了解和评估,提起做好置业规划。 详情>>

  • 2019-04-08

【蘇菲雅地产经纪】在美国如何节省养房和维护成本?

在美国买房,每月的花费并不比租房少,许多美国人不买房,一直租房,就是这个原因。在美国有自己的房子,开心之余,也不得不每个月斤斤计较计算花费。那么,如何节省养房和维护成本?本文将为你一一讲述,房屋维护还可以这样省钱。 详情>>

  • 2019-04-08
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