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标题:疫情令美国楼市上蹿下跳:房价上涨,租金“断供”

美国房地产市场7月总市值约35万亿美元,而在1月约为33.6万亿美元。新冠肺炎疫情对美国房地产的市场影响,似乎不如人们预期的那么强烈。 详情>>

  • 2020-11-19

美国洛杉矶买房攻略大全

在美国买房各项法规都很完善,是非常公开透明的。买房对每个人都是很重要的事,尤其是在海外投资,有些重要环节和细节还是必须了解的。这里分享了一些洛杉矶买房攻略方面的流程和经验。 详情>>

  • 2020-10-12

【钱立立地产经纪】美国房产交易的7个基本问题

在美国买房的整个交易过程中是不可能自己全部操作的。按照美国现在的房产制度,在买房交易中,房产经纪人是不可或缺的,而且经纪人在买房的整个过程中,担任多种重要的角色。美国房产经纪人有着严格的管理体系:首先,所有房产经纪人都必须持有美国政府颁发的经纪人资格证书,持证上岗,否则他们无法从开发商获得房屋代理权。 详情>>

  • 2019-04-30

【成薇地产经纪】美国著名房地产专家成薇(Cathy Cheng)教你提高职业含金量 标签:

产品不仅要生产出来,更重要的是能卖出去。“销售”被称为最伟大的职业,其中,房地产经纪人则是含金量非常高的职业。然而新闻上却经常看见许多因信息不对称、哄抬价格赚差 详情>>

  • 2019-04-19

【王乐升 桥福地产】南加州房市下跌

加州房地产经纪人协会(California Association of Realtors)的数据显示,洛杉矶(Los Angeles)和圣地亚哥(San Diego)两县的独立屋房产价格7年来首次下跌。 详情>>

  • 2019-04-19

《萧兰洛杉矶房地产网》美国房产交易中最后的步骤:购房过户明细

房产过户是美国房产交易中最后的步骤,买主有权选择过户托管公司公司,保证买主得到合法产权。如果你不知道找谁,经纪人会向你推荐。 详情>>

  • 2019-04-17

买房步骤1:选择地产经纪人(Agent)

在美国,买家与卖家双方主要是透过自己的房地产经纪人去代为接触沟通,买家将自己的意见与要求委托给经纪人,经纪人则负责为买家找寻适合房产对象,并忠于买家要求,代替买家处理在交易过程中的各种交涉、协商、谈判等包含法律事务在内的大多数业务环节。 详情>>

  • 2019-03-26

买房步骤2:取得银行贷款预先批准信 (Pre-Approval)

欲贷款买房者,在美国开始看房子前,一定要先拿到一份贷款预先批准信 (Pre-Approval)。获得贷款预批意味贷款人已审核过买家信用和财务状况,且买家借此也可了解自己负担的起的买房预算上限与最高可贷款金额,经纪人也会依此上限搭配买家想要的地产条件去做地毯式搜房。 详情>>

  • 2019-03-26

南加房屋销量持续下降

加州房地产经纪人协会(California Association of Realtors)19日公布一份报告显示,上个月橙县房价下跌,也是南加州地区唯一出现跌幅的市场。 详情>>

  • 2019-03-26

美国买房必看:看中了房子怎么报价?资深卖方经纪人的3大忠告6大建议!

在过去的三到四年之间,加州旧金山湾区(The Bay Area)以及许多其他的美国著名城市房价一直在涨。有的城市甚至每年超过了10%的涨幅。高薪的工程师们从世界各地迁居于此,谋求更好的发展,富贵家庭为了让子女得到更好的教育,也愿花重金得到一所学区房,同时如此涨幅也吸引了不少投资者的目光。于是,湾区挂牌出售的房屋经常会同时收到几个、甚至十几个买家的报价单(Offer),常常是“一房难求”。 详情>>

  • 2019-03-08

如何付费给房产经纪人员?

当您为了卖房而与可能合作的地产经纪人员碰面时,有必要先清楚谈明要如何付费。 详情>>

  • 2019-02-28

美国买房:这些常用的名词你都清楚吗?

在美国买房大概分几个阶段:选择房产经纪人、贷款审批、看房、出价、签订合同、验房、购买房屋保险、交房前最后的检查、成交过户并登记。宽限期结束后,如果屋主仍不能及时还贷,那么业主抵押给银行的房屋的赎回权将被取消,其房产就会被公开拍卖。此时屋主已不再拥有该房产的产权了。屋主是卖房人,但卖价由银行或债权人决定。一般带有车库。 详情>>

  • 2019-02-27

美国房产经纪人教你怎么买房,看朝向选位置!超全超实用

通常房屋在社区中的位置选择在巷子底,即是社区最下面的位置,这个位置交通流量比较少,房子比较安静;另外一个就是私密性比较好。 详情>>

  • 2018-11-06

美國買房記住這3個步驟,告別選擇恐懼癥!

對於買房而言,無論是在中國,還是在美國,最重要的永遠都是地段,而買房的過程其實就是心中緊扣著你的預算還有購房目的,一步一步縮小區域,而最終鎖定一套的過程。 今天就和大家聊一聊,在購房過程中,無論是通過經紀人了解還是我們自己調查,哪些步驟、因素、數據是我們要知道的。 详情>>

  • 2018-08-02

抵押贷款利率上涨,会对住房产生哪些影响?

抵押贷款利率上涨,会对住房产生哪些影响? 详情>>

  • 2018-04-10

三分钟带您了解美国购房中的房屋估价

在美国买房是华人心中一件非常重要的事情。而在房产买卖过程中,除经纪人、律师、贷款员和验房师以外,还有一位专业人员也起到至关重要的作用,这就是房屋估价师。 详情>>

  • 2018-03-30

在美国购置房产选择专业的房产经纪人到底有多重要?以及如何选到适合自己的房产经纪人?

很多新移民或是首次来美购房置产的客人都会问我们一个问题,在美国做房地产交易一定要透过房产经纪吗?  详情>>

  • 2017-10-09

买房为何需要房产经纪及中介代理?

打算在美国买房子,就是要找一位可靠的房地产经纪人了。 详情>>

  • 2017-05-03

赴美买房雇用房地产经纪人有哪些好处?

Angela Xu,从事美国房地产经营15年,屡获地产界国际大奖的殊荣。Angela Xu拥有强大的房地产精英团队,其服务包括买卖房屋,房屋出租,协助贷款等。微信:yaoyao698557 详情>>

  • 2017-04-24

美国买房不求人!这20个问题你会经常问

全美房地产经纪人协会的一份报告称,中国人现在是美国房地产遥遥领先的最大外国买家,无论以数量、美元销售额还是交易价格衡量都是如此。 详情>>

  • 2017-01-19

投资要趁早 2017年与52%买家抢房

近日,全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors )在网站上针对潜在购房者做了一项调查,调查结果显示,房屋买卖双方都对明年的住宅市场持乐观态度。 详情>>

  • 2016-11-11

购房十大陷阱请注意,规避风险有诀窍

为您一一解释,在购房过程中会有那些风险,如何帮助用户规避。 详情>>

  • 2016-10-28

中国人美国买房20问

全美房地产经纪人协会的一份报告称,中国人现在是美国房地产遥遥领先的最大外国买家,无论以数量、美元销售额还是交易价格衡量都是如此。 详情>>

  • 2016-07-07

买房时 懂得这些“规则”让你省时又省力

获得贷款预批意味着贷款人已经审核了你的信用和财务状况,这是看房之前必须获得的“通行证”。文件中详细说明了你的购买力,这为销售商和房地产经纪人与你进行交易提供了信心。 详情>>

  • 2016-07-02

美国成屋4月销量售价

全美房地产经纪人协会(NAR)公布的数据显示,美国4月成屋销量545万,环比上涨1.7%。4而售价中位数为23.25万美元,同比上涨了6.3%。销量到价格的双增涨,与极低的抵押贷款利率和季节性的库存增长密不可分! 详情>>

  • 2016-06-08
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