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Cindy Chin客户如是说3--客户评价

帮肋我的客户以近全价成功地出售她们的物业,卖方非常的开心,感谢我一直以来的努力和 Thank You Note! 还希望我能帮她们买下一个物业... 我的客户大都是回头客。有这样懂得感恩的客户真的是让我很开心感动,给我的工作增加更多的动力和意义 It made my week! 详情>>

  • 2020-10-27

美国洛杉矶买房攻略大全

在美国买房各项法规都很完善,是非常公开透明的。买房对每个人都是很重要的事,尤其是在海外投资,有些重要环节和细节还是必须了解的。这里分享了一些洛杉矶买房攻略方面的流程和经验。 详情>>

  • 2020-10-12

《萧兰洛杉矶房地产网》在美国买房如何从长计议做打算?

房产是一项重要投资,也是安家立业的关键。根据 Zillow实时报告2017 年 60% 的卖家在出售的房屋内住了至少十年,24% 住了至少 20 年。近一半(46%)的房主一直居住于自己购买的第一套房屋中。简言之,要买一栋你自己真正想住的房子,房屋的装修风格和空间能够满足你现在和未来的需求。 详情>>

  • 2019-06-12

【安居投资】美国买房贷款常见问题

问:我不是绿卡/公民身份,可以申请贷款吗?答:可以。只要有美国签证就可以贷款。 详情>>

  • 2019-05-08

【安居投资】在美国买房怎样才能合理避税

既然动了在美国投资房产的心思,抛开选房、外汇、贷款等步骤不谈,光是想想以后要和传说中全球最强追债机构—美国国税局(IRS)打交道,就够头疼了。 详情>>

  • 2019-05-08

【钱立立地产经纪】美国房产自住房贷款与投资房贷款有哪些区别?

中国人喜欢买房,买房地点遍布全球。同样是美国买房,中国人热衷于把多余资金投资在房产上,很多人利用贷款购买投资房後,用租金收入支付每月贷款和地税等开支,达到以房养房的目的。 详情>>

  • 2019-04-17

【张雨滋地产经纪】怕房贷太重 华人执行长:首购族最重要是“坚持预算”

购买头栋房可能令人既兴奋又害怕,你也许不愿迁就而坚持要买梦想屋;但专家指出,买房最重要的是坚持预算,聪明投资以免贷款过于沉重。 详情>>

  • 2019-04-17

【吕珏地产经纪】在美国买房,第一套和第二套的政策区别

在美国,如果纳税人拥有一套以上住房,则适用“首要住宅”(Principal Residence)概念。即单身或已婚人士拥有的基本住宅,它区别于其他住宅,比如投资出租房,度假公寓等。 详情>>

  • 2019-04-17

【Nina 刘宝地产经纪】哪些因素影响美国房产的升值

投资什么样的美国房产升值最快是绝大多数的投资者作出决定之前所考虑的首要问题。这就需要剥茧抽丝,找出美国房地产增值的根本原因,以帮助投资什么样的美国房产升值最快者做出正确的决定。尤其是对新移民来说,需要改变在国内对房产的认识。 详情>>

  • 2019-04-08

【JACK杨杰克地产经纪】为什么在美国投资房产很少有纠纷?

美国房屋大多是独立式建筑,个性非常鲜明。美国房地产市场火爆,在美国投资房产,很少发生纠纷,是最省心的。 详情>>

  • 2019-04-08

【钱立立地产经纪】在美国出售房屋前,你需要做的10件事

为了吸引买家、卖出一个好价钱,卖家需要以最好的状态展示他们的房子。这意味着里里外外打扫干净,去除个人物品,刷上新漆,决定哪些设备升级和装修将获得最好的投资回报。那么,具体有哪些事情需要注意呢,让小编来告诉你吧! 详情>>

  • 2019-04-08

【蘇菲雅地产经纪】在美国买多套房需注意哪些税务问题?

首先,个人在美国投资房产会区分是自住用房和投资用房。对于自住而言,在购买的时候有以下四项费用可以抵税。 详情>>

  • 2019-04-08

【蘇菲雅地产经纪】美国贷款买房流程--外汇管的严,有钱难买房! 贷款了解一下

严外汇管制大前提下,“我有钱,但是在美国买房如何才能收益最大化?”,“我有资金,但资金不能一次性出境,想在美国买房怎麽办?”不少有海外置业或投资意向的购房者或多或少都会有这样的困惑。其实这些问题都可以通过在美国贷款买房得到一定的解决。 详情>>

  • 2019-04-08

【Remax 蘇菲雅地产经纪】美国贷款买房流程--外汇管的严,有钱难买房! 贷款了解一下

严外汇管制大前提下,“我有钱,但是在美国买房如何才能收益最大化?”,“我有资金,但资金不能一次性出境,想在美国买房怎麽办?”不少有海外置业或投资意向的购房者或多或少都会有这样的困惑。其实这些问题都可以通过在美国贷款买房得到一定的解决。 详情>>

  • 2019-04-08

【Remax 蘇菲雅地产经纪】在美国买多套房需注意哪些税务问题?

首先,个人在美国投资房产会区分是自住用房和投资用房。对于自住而言,在购买的时候有以下四项费用可以抵税。 详情>>

  • 2019-04-08

持有美国房产的几种方式

近期,越来越多的客户对美国房产投资表现出了极大的兴趣,衍生出了一系列关于美国房产的问题,美国房产有哪些产权形式?购房应该写在谁的名下?为了解答大家的疑虑,我们特地梳理了一下产权形式和特点,希望对大家有所帮助。 详情>>

  • 2019-03-19

美国房产投资,史上最全税务指南来了

在美国投资房产相对中国复杂很多。很大一部分原因来自美国国家税务局 (IRS) 的繁琐税务政策。好不容易怀着激动的心情选好了房,买了!可是,买房卖房如何合法规划避税,出租房如何合理从税务角度利益最大化,你准备好了吗? 详情>>

  • 2019-03-08

投资房产之前需要了解收益率

如果你正在考虑投资房产,那么收益率是非常值得关注的。应将收益率作为衡量房产投资潜力的指标。 详情>>

  • 2019-03-08

洛杉矶想靠拍卖屋赚钱 须留意风险

当有屋主向银行借款,以自己的房子作为抵押,结果屋主无法偿还贷款时,抵押的房屋就会被拿来拍卖。这就是常见的“拍卖屋”。GoGo房地产公司CEO郑德伦(Dylan Cheng)表示,投资银行这类“拍卖屋”似乎获利甚高,但是也有一定的风险。 详情>>

  • 2019-03-01

包租公婆有福了 房屋出租属“生意”可省税

华人喜欢在美国投资房地产,当包租公、包租婆靠出租房子赚钱。川普税改发布的新规定“199A合格业务收入”去年生效,凡是具有以下三项加一、具备有“生意”行为,都可合法享有20%的扣抵额省税。 详情>>

  • 2019-02-28

越买越穷?投资小白看过来,避免5大错误

房地产一直是产生财富的重要源泉。各收入阶层的投资者都有机会在房地产市场取得成功。然而,成功从来不是轻易的,在入市之前,投资者需要做大量研究,才能避免犯下低级错误。 详情>>

  • 2019-02-20

在美国出售房屋前,你需要做的10件事

为了吸引买家、卖出一个好价钱,卖家需要以最好的状态展示他们的房子。这意味着里里外外打扫干净,去除个人物品,刷上新漆,决定哪些设备升级和装修将获得最好的投资回报。那么,具体有哪些事情需要注意呢? 详情>>

  • 2019-01-09

美国购房流程,贷款申请和持有成本

无论你是要自住或投资,在美买房的方式与步骤可是与国内截然不同。本系列为新手们整理出在美置产买房全攻略说明,带你快速了解相关步骤与身为买家的你应该注意的事项,助你顺利买到梦想的房子! 详情>>

  • 2019-01-09

中国人在美国购房申请贷款指南

在美国买房的中国人很关心的一点就是美国当地的贷款条件和流程是怎样的。绝大部分贷款置业者并不是因为拿不出这笔资金,而是被美国超低的贷款利率所吸引,希望能藉助资本优势,最大化发挥投资优势。 详情>>

  • 2018-11-06

自住房和投資房

每个已婚家庭或单身个人的基本住宅,就是自住房,它区别于其他住宅(如投资出租房,度假公寓等)的。 详情>>

  • 2018-11-06
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