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拜登当选对美国未来房地产政策影响简析

在大选这场淘汰制的拉锯战中,经过数月乃至数年时间里的激烈斗争后,前副总统乔•拜登(Joe Biden)最终赢得了胜利。但在选举结果的背后,一个受关注较少的关键问题就是美国住房。毫无疑问,现在美国正处于租房和待售房屋价格低廉之际,美国也陷入大萧条以来最严重的经济衰退,历史性的住房短缺和创纪录的低抵押贷款利率或将房价推至新高。而新总统拜登应对美国住房危机的方式可能会在未来很多年影响这个国家。 详情>>

  • 2020-12-09

【吕珏地产经纪】在美国买房,第一套和第二套的政策区别

在美国,如果纳税人拥有一套以上住房,则适用“首要住宅”(Principal Residence)概念。即单身或已婚人士拥有的基本住宅,它区别于其他住宅,比如投资出租房,度假公寓等。 详情>>

  • 2019-04-17

【蘇菲雅地产经纪】在美国如何节省养房和维护成本?

在美国买房,每月的花费并不比租房少,许多美国人不买房,一直租房,就是这个原因。在美国有自己的房子,开心之余,也不得不每个月斤斤计较计算花费。那么,如何节省养房和维护成本?本文将为你一一讲述,房屋维护还可以这样省钱。 详情>>

  • 2019-04-08

【Remax 蘇菲雅地产经纪】在美国如何节省养房和维护成本?

在美国买房,每月的花费并不比租房少,许多美国人不买房,一直租房,就是这个原因。在美国有自己的房子,开心之余,也不得不每个月斤斤计较计算花费。那么,如何节省养房和维护成本?本文将为你一一讲述,房屋维护还可以这样省钱。 详情>>

  • 2019-04-08

【于菲地产经纪】房东逐租户危机蔓延 模式很像次贷危机

据市场观察报道,对于许多美国人来说,稳定的住房越来越遥不可及,因为租房和买房的成本都越来越昂贵,租客遭到驱逐可能是最明显的表现之一。现在,一项新的研究表明,并非所有的驱逐房客都是相似的。 详情>>

  • 2019-04-02

【BENN 蔡地产经纪】租金上涨 帕萨迪纳为租客提供保护

帕萨迪纳市政委员会(Pasadena City Council)批准了一项保护租房者的扩充法案,官员们表示,他们让房客和房东的利益达成了妥协。 详情>>

  • 2019-04-02

全美第二贵的洛杉矶 在哪个区域租房最便宜

GoBankingRages网站已经连续3年对全美60个城市进行住房情况的统计,其调查依据是人均收入、失业率、房屋平均售价和租金等,以及一个城市的汽油、生活费用和销售税等考核指标。 详情>>

  • 2019-03-26

在美国买了学区房 就能免费读公立学校吗?

美国法律规定,任何孩子包括父母是偷渡者的孩子,只需要他们的父母或合法监护人居住在相应划分的学区内(租房或是买房都可以),但孩子需要孩子是美国公民或其父母有有效的美国签证,就享有该区域内公立学校免费教育的权利。 详情>>

  • 2019-03-19

美国房产投资,史上最全税务指南来了

在美国投资房产相对中国复杂很多。很大一部分原因来自美国国家税务局 (IRS) 的繁琐税务政策。好不容易怀着激动的心情选好了房,买了!可是,买房卖房如何合法规划避税,出租房如何合理从税务角度利益最大化,你准备好了吗? 详情>>

  • 2019-03-08

自住房和投資房

每个已婚家庭或单身个人的基本住宅,就是自住房,它区别于其他住宅(如投资出租房,度假公寓等)的。 详情>>

  • 2018-11-06

美国租房的十个隐藏费用!

每个人都知道需要攒钱才能买房。但租房并不是一个让你积蓄越来越多的可行之路。租房时,不管是租住芝加哥的一居室还是波士顿的上流社区,租房者必须要做好支付额外费用的准备。 详情>>

  • 2018-02-07

在美留学生怎么租房?这份攻略收好!

在美国租房有什么需要知道和注意的事情呢?一起来了解一下吧! 详情>>

  • 2017-11-02

美国租房需求达近50年最高,你还不去当房东?

皮尤研究中心日前分析发现,越来越多美国人倾向于选择租房,达到近50年来最高值。 详情>>

  • 2017-11-01

1500元在美国能租到多大的房子?

美国租房市场目前面临两大问题,一是租金不断上涨,二是可供出租的房源不足,这导致美国人把越来越多的钱用于租房详情>>

  • 2017-10-18

大洛杉矶地区房租17年翻倍 刺激华人买房欲

不少华人认为买房住比租房更为合算 详情>>

  • 2017-09-05

美国人比中国人更爱租房? 美国租房什么价

最近,中美咨询公司和地产研究机构的一份报告指出,中国房屋租赁市场目前存在“房子少,租金高”的状况。 详情>>

  • 2017-07-26

买了美国房子的你,知道怎么买房屋保险吗?

对于初到美国买房和租房的新手,一定要对美国的房屋保险有所了解,因为美国的房屋保险是必不可少的。 详情>>

  • 2016-10-12

美房均价上涨5% 待售房下降近17%

据RE/MAX的租赁市场报告显示,2015年在全美100个最大的都市地区,88%的业主提高了租房价格。 详情>>

  • 2016-10-11

美国房屋出租法律常识房东房客们都要收藏

在美国,有30%的人是常年租住房子,那麽在美租房需要知道哪些和租赁有关的法律常识呢? 详情>>

  • 2016-10-09

在美国买房租房省税有哪些窍门?

本文仅作一般性介绍,请您谘询美国注册CPA会计是获取最适合您实际情况的专业建议 详情>>

  • 2016-09-27

加州出租房如何巧妙合法地报税 -省税?

不少华人在美国买房作为投资将房产出租,许多华人为了省税费,收房租只收现金,因为这样就不用报税。其实,出租房只要报税方法得当,不仅不会多缴税,反而还可以省税! 详情>>

  • 2016-09-27

季度空置率仅1.7% 美房市集11大优势

近期数据显示,美国房屋空置在下降,租房和住房市场如火如荼。美国房产到底具备哪些不可动摇的优势,吸引着国内中产阶层的投资者前赴后继呢? 详情>>

  • 2016-09-06

洛杉矶规限短租房?华裔年轻人急了

在美国,旅游和短住的人们更倾向于租短租房,这样不仅节约预算,也可以体验当地生活。然而,新的规定一出,引得众多人都在抱怨。 详情>>

  • 2016-08-18

美国海外房产投资管理篇:怎样提高投资回报率

看到一篇文章,谈到怎样管理出租房,提高回报率,干货挺多,希望对地产投资新手有所帮助,也希望老地主们补充完善。 详情>>

  • 2016-05-11

洛杉矶租房注意事项——美国租房五大注意事项要知晓

去美国留学前就要学习怎么在美国租房。今天就给大家详细介绍留学美国租房的相关美国租房注意事项,如房屋形式、价格、如何找房,如何与房东交涉等。希望对大家有所帮助。  详情>>

  • 2016-04-29
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