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洛杉矶最具影响力的风云女性--美国千万王牌经纪CindyChin程欣迪

有幸被Riviera时尚杂志选为一年一度12.2020 – 2.2021年特邗《最具影响力的风云女性人物篇》的代表人物,杂志社安排的摄影师带我去新港的游艇俱乐部取景,特邗将在今年12月初发行直至明年2月,敬请关注。 详情>>

  • 2020-12-23

拜登当选对美国未来房地产政策影响简析

在大选这场淘汰制的拉锯战中,经过数月乃至数年时间里的激烈斗争后,前副总统乔•拜登(Joe Biden)最终赢得了胜利。但在选举结果的背后,一个受关注较少的关键问题就是美国住房。毫无疑问,现在美国正处于租房和待售房屋价格低廉之际,美国也陷入大萧条以来最严重的经济衰退,历史性的住房短缺和创纪录的低抵押贷款利率或将房价推至新高。而新总统拜登应对美国住房危机的方式可能会在未来很多年影响这个国家。 详情>>

  • 2020-12-09

标题:疫情令美国楼市上蹿下跳:房价上涨,租金“断供”

美国房地产市场7月总市值约35万亿美元,而在1月约为33.6万亿美元。新冠肺炎疫情对美国房地产的市场影响,似乎不如人们预期的那么强烈。 详情>>

  • 2020-11-19

祝贺程欣迪被选为《尔湾房地产代表人物》

特报:Cindy Chin被《Orange Coast》杂志选为洛杉矶橙郡《尔湾房地产代表人物》。她的团队在洛杉矶和橙县的成交业绩势如破竹,所向披靡,惊人的完成了超过$3.85亿美元的住宅和商业的成交额。 详情>>

  • 2020-08-27

《萧兰洛杉矶房地产网》美国买房,这几类房产的坑千万别跳!

虽然去美国购房的投资者很多,大手一挥,豪掷千金也并不是什么新鲜事。但事实上,并不是所有的投资者都是这样大手笔的,很多人因为经济上这样或者那样的原因最终会选择贷款买房。不过,贷款买房并不是那么容易的,这不仅牵扯到信用等诸多因素,还跟房屋种类有关。 详情>>

  • 2019-10-18

《萧兰洛杉矶房地产网》现在买还是再观望,什么时候才是购入美国房产的最佳时机?

现在买?再等等?何时买与在哪里买买什么样的房子同样重要,那么到底什么时候是买房的好时机?以下几个因素建议参考 详情>>

  • 2019-07-18

萧兰地产经纪 1350 万美元成交!特朗普比华利山庄豪宅被香港公司买走

洛杉矶“真实交易”(Real Deal)房地产公司今天透露,美国总统特朗普团队以1350万元的价格悄悄卖掉了洛县比华利山庄的一栋豪宅。这栋都铎王朝式建筑是在房地产市场外私下易手的,根据房地产交易记录,买主是一家名叫“山顶亚洲有限公司”(Hillcrest Asia Limited)的香港企业。特朗普于2007年以700万买下的这栋豪宅如今价格翻了将近一倍。 详情>>

  • 2019-06-24

《萧兰洛杉矶房地产网》在美国买房如何从长计议做打算?

房产是一项重要投资,也是安家立业的关键。根据 Zillow实时报告2017 年 60% 的卖家在出售的房屋内住了至少十年,24% 住了至少 20 年。近一半(46%)的房主一直居住于自己购买的第一套房屋中。简言之,要买一栋你自己真正想住的房子,房屋的装修风格和空间能够满足你现在和未来的需求。 详情>>

  • 2019-06-12

《萧兰洛杉矶房地产网》在美国多大年纪可以持有房产?

在美国,并没有法律对房产持有人年龄进行限制,不过,考虑到购买流程及持有房产后面临的一系列问题,专家给出的答案是,至少要18岁。 详情>>

  • 2019-06-06

《萧兰洛杉矶房地产网》大家关心的美国学区房划分的问题

与中国不同,美国的学区划分跟行政区划分没有直接关系。因为学区内的一切事务,都归学区政府管,学区政府独立于行政区政府。 详情>>

  • 2019-06-06

《萧兰洛杉矶房地产网》美国买房,纳税居民和外国人主要有什么不同?

外国人在美国买卖房屋与本地人有什么不一样吗?一起来看一看。总的来说,从购房资格方面来讲,美国并不限制外国人在美国买房,且无套数限制; 详情>>

  • 2019-05-22

【萧兰地产经纪】美国加州洛杉矶新兴潜力城市大盘点!

美国国家奢侈品经纪公司Compass旧金山办事处首席经济学家塞尔玛•赫普(Selma Hepp)认为,现阶段买家应该重新审视洛杉矶和旧金山的房地产市场,并寻找新的合适的购房机会。因此,本文我们将为你分析旧金山和洛杉矶的房产市场,并为你推荐一些新兴的且房产升值潜力较大的城市。 详情>>

  • 2019-04-19

【成薇地产经纪】美国著名房地产专家成薇(Cathy Cheng)教你如何买房买幸福

“大道之行也,天下为公,选贤与能,讲信修睦,故人不独亲其亲,不独子其子,使老有所终,壮有所用,幼有所长,鳏寡孤独废疾者皆有所养;男有分,女有归”。 详情>>

  • 2019-04-19

【成薇地产经纪】美国著名房地产专家成薇(Cathy Cheng)教你提高职业含金量 标签:

产品不仅要生产出来,更重要的是能卖出去。“销售”被称为最伟大的职业,其中,房地产经纪人则是含金量非常高的职业。然而新闻上却经常看见许多因信息不对称、哄抬价格赚差 详情>>

  • 2019-04-19

【王乐升 桥福地产】南加州房市下跌

加州房地产经纪人协会(California Association of Realtors)的数据显示,洛杉矶(Los Angeles)和圣地亚哥(San Diego)两县的独立屋房产价格7年来首次下跌。 详情>>

  • 2019-04-19

【张雷 Ricky Zhang地产经纪】2019年预期影响加州房地产业常用相关新法

有代表洛杉矶多家知名跨国大型房地产开发商的南加州资深审判出庭律师事务所,近日就有关房地产业常用新法做出如下总结,供民众参考;事务所首席合夥人郑博仁律师在采访中也表示,预计这些法律将在今年,对加州房地产业产生重要影响。 详情>>

  • 2019-04-17

《萧兰洛杉矶房地产网》美国房产交易中最后的步骤:购房过户明细

房产过户是美国房产交易中最后的步骤,买主有权选择过户托管公司公司,保证买主得到合法产权。如果你不知道找谁,经纪人会向你推荐。 详情>>

  • 2019-04-17

【于菲/ Yufei地产经纪】新手买房,哪个市场竞争最残酷

根据房地产科技公司Zillow的一份最新报告,对于首次购房者来说,西雅图是全美排名第二残酷的市场,而排名第一的是旧金山,这两个城市在美国35个最大的住房市场中对购房者是最具挑战性的 详情>>

  • 2019-04-17

【王乐升地产经纪】美房价创新高 高端房源正主导春季市场

如果你想在今年春天买一套便宜一些的房子,那就得祝你好运了。因为近期美国房价又创下历史新高,而且豪宅类高端房源占据了今年春季房地产市场的主导地位。 详情>>

  • 2019-04-08

【Nina 刘宝地产经纪】哪些因素影响美国房产的升值

投资什么样的美国房产升值最快是绝大多数的投资者作出决定之前所考虑的首要问题。这就需要剥茧抽丝,找出美国房地产增值的根本原因,以帮助投资什么样的美国房产升值最快者做出正确的决定。尤其是对新移民来说,需要改变在国内对房产的认识。 详情>>

  • 2019-04-08

【JACK杨杰克地产经纪】为什么在美国投资房产很少有纠纷?

美国房屋大多是独立式建筑,个性非常鲜明。美国房地产市场火爆,在美国投资房产,很少发生纠纷,是最省心的。 详情>>

  • 2019-04-08

《萧兰洛杉矶房地产网》事先做好美国置业规划,十大“战术”来帮忙!

明确买房目的和需求,科学理性地购房置业。通过了解以下统计数值,察觉市场的变化,更好地对海外房产进行了解和评估,提起做好置业规划。 详情>>

  • 2019-04-08

【周幸地产经纪】房市冷却 买家免打出价战

由于房市降温,买家已不大会碰到出价战;房地产经纪公司Redfin指出,3月份的前三周只有16%买家需要竞价,而去年买家碰上出价战的比率高达61%。 详情>>

  • 2019-04-08

【安美国际地产团队】如何测知住屋的“地界线”?

住屋的“地界线”(property line)是指房屋与紧邻地区的分界线。您也许认为很容易就看得出界线;实则未必如此,一旦有偏差,房屋兴建的合法位置将会出错、而且会引起若干纠纷。举凡申请建造许可证、乃至于购买房屋,如能精确界定房地产的地界线,将会让相关作业更顺利。 详情>>

  • 2019-04-08

【董鹏地产经纪】景气趋缓 南加建筑许可证下降3%

南加州房地产研究委员会(Real Estate Research Council of Southern California)分析显示,2018年南加州建筑许可证与2017年相比下降3%,是三年来第二次下降,也是自大衰退已来,建商减产幅度最大的一年。 详情>>

  • 2019-04-02
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