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【萧兰地产经纪】保持房屋最佳状态 每10年这9种设备得换

发布时间:2019-04-19
文章来源:萧兰地产经纪
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    就像维修汽车一样,美国房屋也要定期维修。定期处理一些小问题,可保障房子“健康”,并有助保持其价值。若大家想让房子长长久久,不用等房子生重病才花大钱消灾,最好每10年就要将这9种设备换一换。

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    就像维修汽车一样,美国房屋也要定期维修。定期处理一些小问题,可保障房子“健康”,并有助保持其价值。若大家想让房子长长久久,不用等房子生重病才花大钱消灾,最好每10年就要将这9种设备换一换。



    地毯

    普通中级地毯的预期寿命约为十年,当然家人和宠物数目等因素会有影响,当地毯清理过后仍看到裂口、污渍或有味道,就应更换。


    热水器

    热水器漏水或故障之前可能没有征兆,所以应知其年龄。用十年后,应考虑更换。


    天花板风扇

    中距天花板风扇若常用,可维持十年左右。应更换的警讯:灯泡似乎较快烧坏。天花板风扇不但功能要好也应美观,也许你该换个较摩登的款式。


    洗碗机

    洗碗机若用十年,可考虑换新,选购更节能的款式。该换洗碗机的警讯:控制板没反应、碗盘洗不干净、洗碗机的槽有裂缝。


    厨余处理机

    厨余处理机通常可用十到12年,但若发现刀片长久下来变钝,可考虑换新。


    洗衣机和干衣机

    这两种家电通常可用八年,假如用了十年还运作正常,你很幸运。不过在出问题之前,可考虑换新。



    重新粉刷

    何时该重新粉刷房子,要看你所住的地区、潮湿程度等因素。通常大量使用的房间三到五年就重新粉刷,例如客厅。但是若某些房间十年未油漆,现在是动手的时候。


    重新填缝

    淋浴间、浴缸和水槽重新填缝:这个工作可自己动手,而且回报物超所值。


    窗户重新抛光

    窗户重新抛光,比换窗户更省钱。通常窗户每隔十年应重新抛光,但是每年冬天临到前,应检查是否有细缝。


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    本文由资深地产经纪 南加州置业顾问 Gloria Xiao 推荐


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