《萧兰洛杉矶房地产网》美国买房，这几类房产的坑千万别跳！

虽然去美国购房的投资者很多，大手一挥，豪掷千金也并不是什么新鲜事。但事实上，并不是所有的投资者都是这样大手笔的，很多人因为经济上这样或者那样的原因最终会选择贷款买房。不过，贷款买房并不是那么容易的，这不仅牵扯到信用等诸多因素，还跟房屋种类有关。 详情>>

《萧兰洛杉矶房地产网》现在买还是再观望，什么时候才是购入美国房产的最佳时机？

现在买？再等等？何时买与在哪里买买什么样的房子同样重要，那么到底什么时候是买房的好时机？以下几个因素建议参考 详情>>

nina宝地产经纪 学区换房季 华人瞄上“偏远”好学区

虽然“逆境加分”惹得部分华人怒了，放出不再追求好学区的狠话，学区房的远景显得堪忧，但是，“拼惨”这个事情嘴上说得响，华人真去执行的几率还是很低。“不太可能让孩子为了这个加分去冒险，不好的学区、学校，霸凌肯定多。”家长说。而体现在“学区换房季”，即使是“偏远”地段的好学区房，依然供不应求。 详情>>

张雨滋地产经纪 均化房租管控或重创小经济 房东租户“唇亡齿寒”

近期，了解到加州在继续推动房租管控政策后，南加州华裔房东协会（AAGLA华裔分支协会）理事会成员指出，若实施“一刀切”式的、平均化的房租管控政策，中产阶级、小生意经营者将又添新“盘剥”，重创小房东们必然伤及整个行业，而小经济体其实是加州经济的依赖和命脉。此外，小房东、小租户本是唇齿相依的关系，小房东“倒了”，小租户们只会更加不好过。 详情>>

张雷 Ricky Zhang地产经纪 房租管控“悄悄”推进中 南加州华裔小房东将举行大型抗议

据南加州华裔房东协会理事会成员（AAGLA华裔分支协会）透露，前天晚间，之前投票未通过的有关房租管控政策已被递交至立法机构，“有AB1482、AB1481两个法案，之前未被通过的房租管控条例可能被捆绑在内。”小业主们担心这种“一刀切”式的管控政策一旦被通过，将重创小经济体，中产阶级、小生意经营者将又添新“盘剥”，而小房东“倒了”，租户们可能更加不好过。 详情>>

Rebecca 徐地产经纪 华人江道格 设计迪士尼乐园星球大战新园区

南加州迪士尼乐园星球大战园区（Star Wars: Galaxys Edge）于31日正式开园。参加这个园区设计的，正是卢卡斯影业创业华人总监江道格（Doug Chiang）。 详情>>

《萧兰洛杉矶房地产网》在美国买房如何从长计议做打算？

房产是一项重要投资，也是安家立业的关键。根据 Zillow实时报告2017 年 60% 的卖家在出售的房屋内住了至少十年，24% 住了至少 20 年。近一半（46%）的房主一直居住于自己购买的第一套房屋中。简言之，要买一栋你自己真正想住的房子，房屋的装修风格和空间能够满足你现在和未来的需求。 详情>>

李宝拉地产经纪 |美国年轻人买房难，症结却不是没钱

房地美（Freddie Mac，即联邦住宅贷款抵押公司）二月发布报告探讨了这个问题。他们指出，千禧一代购买的房屋数量少于之前时代的年轻人。当今美国住房市场最重要的基础是缺乏待售房屋。这种短缺已被确定为年轻人购买他们的第一套房屋的重要障碍。 详情>>

《萧兰洛杉矶房地产网》在美国多大年纪可以持有房产？

在美国，并没有法律对房产持有人年龄进行限制，不过，考虑到购买流程及持有房产后面临的一系列问题，专家给出的答案是，至少要18岁。 详情>>

张雷 Ricky Zhang地产经纪| 在美国想买第二套房 小心新税法设限多

美国媒体报道，如果你在美国打算买第二栋房子，可能要重新考虑，因为新通过的税改法案一旦实施，拥有第二栋房子的扣减将会改变。 详情>>

张雨滋地产经纪| 抢不到心仪的房子？损失中介押金？...美国买房时可能遇到的五大问题和解决办法

对大多数人来说，买房是人生的一个重大决定，本该是快乐和喜悦的。但购房者经常担心会遇到一些棘手的问题，让买房过程充满焦虑。如果你对买房也有很多顾虑，不妨看看这篇文章，为你解析买房时可能遇到的五大问题和解决方法。 详情>>

《萧兰洛杉矶房地产网》大家关心的美国学区房划分的问题

与中国不同，美国的学区划分跟行政区划分没有直接关系。因为学区内的一切事务，都归学区政府管，学区政府独立于行政区政府。 详情>>

Rebecca 徐地产经纪|全美房价涨幅疲软，三月份增速创约七年来最低

根据最新发布的发布的凯斯席勒全美房价指数（S&P CoreLogic Case-Shiller Indices）报道显示，2019年3月全美房价同比上涨3.7%，低于2月份的3.9%。全美20个城市在3月份的房价综合指数涨幅从去年的6.7%下降到2.7%，这是自2012年8月以来最慢的年增长速度。 详情>>

《萧兰洛杉矶房地产网》美国买房，纳税居民和外国人主要有什么不同？

外国人在美国买卖房屋与本地人有什么不一样吗？一起来看一看。总的来说，从购房资格方面来讲，美国并不限制外国人在美国买房，且无套数限制； 详情>>

在美国买房：新房还是二手房？

如果决定买房，大多数人会面对新房和二手房的抉择，那么从哪方面考虑这一问题呢？ 详情>>

中国人对美国购房的十大误解

随着生活水平的提高，越来越多的中国家庭也对购置海外房产产生了浓厚的兴趣。但与此同时，很多人对海外购房有一些误会。 详情>>

选房、看房、买房——在美国购房流程全解读！

中国买家在美国购房流程简单来说可以分为选房、购房、交房三大部分。 详情>>

移民美国后，投资房产优势在哪里？

最近几年，围绕海外置业的话题层出不穷，且不断升温，高净值人群把目光纷纷转向海外市场，随着国人对于生活视野的不断提升与人们对于物质满足的强烈需求，留学、度假、移民、投资等需求日益旺盛，因此也带动了整个海外房地产行业的增长。那么，国人赴美国投资买房到底有哪些优势呢？ 详情>>

收藏吧！美国房屋怎么维护？12个月的维护方法都不同！

保持家居安全及健康是十分烦琐的工作，小编今天给大家带来维修、保养及清理家居设施的推荐时间表，助您系统地保养好家居。 详情>>

美国买房前要看房，这些细节不可不知！

美国买房的季节来了。现在正是美国房价相对比较便宜的时候。无论是准备进入房市，还是希望了解房市，很多房子都向买家们敞开了参观的大门。 详情>>

明年的美国房价会怎样？

随着美国房市重回历史高点，近期有人开始唱衰美国房市，预言下个泡沫期即将到来，使得很多人开始犹豫到底还要不要在美国买房，甚至有些人开始考虑乘机卖掉房子。 详情>>

在美国买房后如何过户给子女？

在美国买房后如何过户给子女？看这篇就够了~ 详情>>

美国房价又暴涨了，政府与开发商“争抢”地皮

就像2009年时全球金融体系崩溃时出现的历史性趋势一样，美国国内房价看起来又一次出现了暴涨…… 详情>>

美国房产想贷款？先看这2种房产贷款有何不同！

中国人买房，也热衷于将房产作为一种资产配置方式，这点在海外资产配置上也同样有所体现。 详情>>

美国租房需求达近50年最高，你还不去当房东？

皮尤研究中心日前分析发现，越来越多美国人倾向于选择租房，达到近50年来最高值。 详情>>

美国房价又暴涨了，政府与开发商“争抢”地皮

就像2009年时全球金融体系崩溃时出现的历史性趋势一样，美国国内房价看起来又一次出现了暴涨…… 详情>>

别争了，今年纽约最好卖的楼盘是这些！

一份新的报告显示，Onex房地产合作伙伴(Onex Real Eastate Partners)负责出售的天景豪苑(SkyView Parc)项目是2017年第三季度全市楼盘中业绩排名第一的大楼。 详情>>

美国房市火，记住这9件事新手也能买到好房

出于子女留学、全家移民或是资产配置等诸多考虑，越来越多的中国人在美国购买房产。 详情>>

美国公寓市场分析：买房自住选择公寓的利与弊

在美国买房，多数情况下美国公寓比别墅在价格上有较大的优势，更是那些喜欢免维护的生活方式的人们的理想选择。 详情>>

美国各大城市租房花多少？纽约一居$2900

公寓租赁搜索网站Zumper新近公布的9月份“全美公屋租金指数”显示，美国十大房市中大部分租金价格保持稳定。 详情>>

1500元在美国能租到多大的房子？

美国租房市场目前面临两大问题，一是租金不断上涨，二是可供出租的房源不足，这导致美国人把越来越多的钱用于租房。 详情>>

美国房型种类繁多，投资选哪个？

美国的房型大致可分为独栋别墅（Single Family House），连体别墅(Town House)和公寓房(Condo)。单纯从投资的角度而言，独栋别墅最保值，其次是连体别墅，最后为公寓。 详情>>

美国这10大城市华人最爱，买房就要去那儿！

华人是美国亚裔移民中最大的一个族裔，根据美国人口普查局2006年的美国社区调查，2006年美国的华裔人口总数为349万7484人，占美国人口总数的1.2%，占美国亚裔人口的24.3%。华人最喜欢去的10大美国城市是哪些？买房可要看准了哦！ 详情>>

想在美国买房，必须要看懂这张图

大家都知道地段是决定房产价值最重要的因素。在考虑买房过程中，把不同地方同类型的房屋进行比较，购房者会发现不同地段的房产市场区别有多大。 详情>>

中产阶级如何在美国买房？7个要点要记好

目前，中产阶层配置美国房产越来越流行，大部分中产阶层都是专业人士，有良好的信用评分，预示着可以获得好的融资。 详情>>

美国学区房这么投资最保值！

留学数据显示，近60%的中国留学生都选择了美国，而且留学越来越呈现低龄化趋势。孩子在美国读书，尤其是即将就读高中，是否需要购买学区房就是一个非常值得重视的问题。 详情>>

美国买房七项费用可以抵税, 不知道就亏了！

美国媒体报道，无论你是首次购屋族、长期拥房的老屋主、曾申请重贷的屋主，抑或是卖房的屋主，统统有机会藉由房子取得相关的税务优惠。 详情>>

美国房屋保险易出现哪10个问题？

在美国，房屋保险一直是初到美国租房和买房的新手容易搞不清的问题，由于美国的房屋保险是必要且不可少的。 详情>>

在美国卖掉旧房换新房还要交税？学会这5招轻松省！

为了避免在卖掉经营型房产后，要缴纳大笔资本利得税，做房产配置的人大多会运用1031延税法则。 详情>>

最新数据：美国房地产市场依然强劲无比！

经过五年的强劲房价增长，美国房地产市场依然强劲。需求正在加强，住宅建设活动正在增加。 详情>>

买房时 懂得这些“规则”让你省时又省力

获得贷款预批意味着贷款人已经审核了你的信用和财务状况，这是看房之前必须获得的“通行证”。文件中详细说明了你的购买力，这为销售商和房地产经纪人与你进行交易提供了信心。 详情>>

美国买房贷款、报税、出租等投资问题最全解答

美国大部分投资项目都向非美国居民开放，所以有没有绿卡不影响。 详情>>

华人热衷美国短期炒房投资，你了解这种新型投资方式吗？

随着美国经济复苏，房市回暖，从2014年开始，旧屋翻新(HomeFlipping) ，这种投资方式又开始活跃起来，大批华人又进入这一市场。 详情>>

父母买房之后如何过户给子女？

很多去美国买房的购房者会有一个疑问，如果前期用自己的名字买，後期想转到子女名下怎麽办？这就涉及到美国房产产权转移的问题了。 详情>>

钱不多，投资美国房产时怎么获利？

至少有30%的美国亿万富豪是从房地产中产生的，很多人认为这是创造财富的最好办法。 详情>>

美国的学区房是否值得投资？看完这篇就知道啦！

作为现代教育制度与房地产市场发展的衍生物，学区房可不只是中国特色，美国也有学区房。 详情>>

中国人怎么远程购买美国房产？

在很多人眼里，投资房地产就是买房子，实际上美国人投资房地产是一个非常广泛的概念，一是直接投资 详情>>

美国人为什么喜欢自己建房子？为什么要用木头建？

​在美国个人自建房和装修非常简单，他们最热衷于DIY自助建房。不仅可以根据自己的喜好来设计房子，还可以选用品质好的建筑材料来装修 详情>>