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加拿大联邦政府推出首次购房新政策

  • 2019-08-29
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    基本信息

    • 区  域
      万锦市(Markham)
    • 详细地址
      201 Consumers Road Toronto On

    联系方式

    • 联系人:王斌 给我留言
    • 联系电话:6474069197

      电子邮箱:Wangbincanada@gmail.com

      微信:Bin201102

    信息描述

    加拿大政府推出鼓励购房新措施
    今天 阅读0
    政府入股支持首次购房者(First time Home Buyer Incentive—FTHB)
    启动:由加拿大房贷及住房公司(CMHC)负责这一项目。9月2日各大银行和贷款公司开始受理,为期3年。
    申请人资格和条件:
    1. 首次购房
    2. 家庭年收入不超12万
    3. 买家至少要有首付5%
    4. 买家首付不超20%,并向CMHC购买按揭保险
    5. 所持有的房屋贷款金额加上政府的这项投资总金额不得超过家庭收入的4倍。
    6. 新房可得5% 或10%, 旧房可得5% 首付投资
    7. 25年后或房产出售时,必须偿还这笔投资
    8. 政府所拥有的股权价值随住房价值上下浮动
    特点:
    1. 解决购房者部分首付不足
    2. 入股资金不同贷款没有期限无利息。可减少月还款额
    3. 随时可以按市场价一次全额买回政府的股份
    4. 因为是入股不会减少个人贷款额度
    5. 不同于一般股东,政府不干预买家使用和处置房产
    6. 会增加购房手续费用
    7. 减少房屋抵押贷款保险金额
    8. 政府与买家共付盈亏
    9. 政府回本风险小于贷款回本,还极有可能盈利。
    10. 会推动小房销售市场, 特别是公寓楼花市场。
    加拿大政府推出鼓励购房新措施
    今天 阅读0
    政府入股支持首次购房者(First time Home Buyer Incentive—FTHB)
    启动:由加拿大房贷及住房公司(CMHC)负责这一项目。9月2日各大银行和贷款公司开始受理,为期3年。
    申请人资格和条件:
    1. 首次购房
    2. 家庭年收入不超12万
    3. 买家至少要有首付5%
    4. 买家首付不超20%,并向CMHC购买按揭保险
    5. 所持有的房屋贷款金额加上政府的这项投资总金额不得超过家庭收入的4倍。
    6. 新房可得5% 或10%, 旧房可得5% 首付投资
    7. 25年后或房产出售时,必须偿还这笔投资
    8. 政府所拥有的股权价值随住房价值上下浮动
    特点:
    1. 解决购房者部分首付不足
    2. 入股资金不同贷款没有期限无利息。可减少月还款额
    3. 随时可以按市场价一次全额买回政府的股份
    4. 因为是入股不会减少个人贷款额度
    5. 不同于一般股东,政府不干预买家使用和处置房产
    6. 会增加购房手续费用
    7. 减少房屋抵押贷款保险金额
    8. 政府与买家共付盈亏
    9. 政府回本风险小于贷款回本,还极有可能盈利。
    10. 会推动小房销售市场, 特别是公寓楼花市场。
    根据下表,如果购买50万元的住房,该政策可每月节省 $260或每年$3430左右的房贷款。

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