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2016年温哥华最便宜的独立屋都长啥样?

发布时间:2017-04-05
文章来源:城市知道
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    从3月份房地产销售数量以及价格达到历史巅峰,再到十二月跌破十年平均水平,温哥华房地产在2016年经历了冰火两重天。

    关键字: 独立屋 温哥华房产

    从3月份房地产销售数量以及价格达到历史巅峰,再到十二月跌破十年平均水平,温哥华房地产在2016年经历了冰火两重天。


    2016年,温哥华的独立屋售出基准价格$1,483,500,但其中有部分房屋售出价格仅为此价格一半。



    MLS销售数据显示,温哥华在2016年售出的最便宜的五栋独立屋,均属于永久地契(freehold)或非分层地契(non strata title)。这些独立屋均以比低于其挂牌价的价格出售,而其中位于1796 Island venue的独立屋,更是被买家以挂牌价一半价格的最大折扣购入。


    2016年温哥华售出价格最低的独立屋前五名


    1. 4248 Slocan Street, Renfrew-Collingwood

    成交价:$800,000
    挂牌价:$1,199,000
    房屋面积:1,800平方英尺
    地块面积:112平方英尺
    出售日期:2016年11月12日



    2. 526 East Cordova Street, Downtown Eastside

    成交价:$825,000
    挂牌格:$850,000
    房屋面积:2,100平方英尺
    地块面积:3,050平方英尺
    出售日期:2016年10月12日



    3. 1796 Island Avenue, Victoria-Fraserview

    成交价:$850,000
    挂牌格:$1,688,000
    房屋面积:2,000平方尺
    地块面积:6,049平方英尺
    出售日期:2016年6月4日



    4. 605 East Cordova Street, Downtown Eastside

    成交价:$850,000
    挂牌格:$950,000
    房屋面积:1,956平方英尺
    地块面积:3,050平方英尺
    出售日期:2016月



    5. 1746 SE Marine Drive, Victoria-Fraserview

    成交价:$898,000
    挂牌格:$1,030,000
    房屋面积:770平方英尺
    地块面积:5466平方尺

    出售日期:2016年9月4日



    十年前,2006年售出的最便宜的五栋独立屋价格均低于$330,000,而在如今的温哥华,你甚至根本无法以同样的价格买到一间公寓。


    2006年售出的这些房屋全部位于温东,当时破败不堪。尽管温哥华近年来大量的独立住房被拆毁,但这部分售出的独立屋依旧存在,有的甚至经过修葺已焕然一新。


    2006年温哥华售出价格最低的独立屋前五名


    1. 4447 James Street, Riley Park

    成交价:$300,000
    挂牌格:$300,000
    房屋面积:2,014平方英尺
    地块面积:366平方尺
    2017年状态:尚存,评估价$190万


    2. 428 Salsbury Drive

    成交价:$310,000个
    挂牌格:$345,000
    房屋面积:1550平方英尺
    地块面积:1752平方尺

    2017年状态:尚存,大幅更新,评估价$1.1百万



    3. 436 Salsbury Drive

    成交价:$320,000
    挂牌格:$355,000
    房屋面积:1750平方英尺
    地块面积:2384平方尺
    2017年状态:尚存,大幅更新,评估价$1.2百万



    4. 2089 Stainsbury Avenue, Kensington-Cedar Cottage

    成交价:$320,000
    挂牌格:$31.88万
    房屋面积:981平方英尺
    地块面积:1336平方尺
    2017年状态:尚存,已更新,评估价$838,900



    5. 431 Heatley Avenue

    成交价:$325,000
    挂牌价:$299,000
    房屋面积:1450平方英尺
    地块面积:1035平方尺
    2017年状态:尚存,评估价$722,500



    想知道现在温哥华在售房源中最便宜的独立屋多少钱?在哪里吗?


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