温哥华岛 [切换城市]

在加拿大买房,你容易忽略的几个地方

发布时间:2018-06-20
文章来源:金北方移民
分享:

    你终于找到合意的房子,但是如果卖方未透露房子地基有裂缝或是有虫害,而你在交割后才发现问题,那么你的梦想屋就会变成噩梦。以下是卖主经常会在出售房子的过程中,试图隐瞒的问题:

        你终于找到合意的房子,但是如果卖方未透露房子地基有裂缝或是有虫害,而你在交割后才发现问题,那么你的梦想屋就会变成噩梦。以下是卖主经常会在出售房子的过程中,试图隐瞒的问题:

     

     

        漏水:水龙头、暖气炉、天花板、屋顶若会漏水,地产经纪和卖方可能会临时把漏水的洞塞住以吸引买家。但诚实才是上策,漏水是很常见的问题,可容易的在交割前修好。

     

        虫害:看来美观的房子,可能有白蚁在墙内,公开虫害的法令每州不同。密西根州、北卡州和德州要求卖主在销售过程中,告诉买家有虫害。如果你怀疑房子有虫,不要冒险买下,在交割前先安排虫害检查。

     

        「心理缺陷」:有些州不要求卖主透露物业是否发生过死亡或谋杀,造成「心理缺陷」。屋子发生过事情,不见得会令你放弃买房,但一些州认为你有权利知道。如果地方法令没有规定,你可在DiedinHouse.com之类的网站查找资料。

     

        屋顶或地基有问题:纽约州居民艾洛诺维奇(Ian Aronovich)和太太2014年看上一栋房子,但他们在地下室闻到发霉的味道,便询问屋主是否可切下一小块石膏板,检查潮湿的来源,结果发现地基有大裂缝,修补要花很多钱,他们最终未买那栋房子。

     

        屋内系统陈旧:亚特兰大经纪莫拉.内尔看到很多卖主试图以「不知道」的回答,来隐暪热水器和暖通空调系统陈旧,但是验屋员可迅速找出资料。另外,物业公开资讯表的内容若是非常少也可看出倪端,卖主可能对卖房漠不关心,或是避免透露某些资讯。

     

        金北方移民成立于2002年,是第一批经公安部出入境管理处批准的具有为中国公民提供出国、移民咨询资质的公司。公司秉承律师事务所严谨求实、客户至上的职业操守,为优质客户量身定制移民方案,提供专业咨询、申请指导、落地安家、子女教育、投资置业等全球一站式出国移民服务。选择 金北方,等于您选择了成功!

     

        如果您想进一步了解更多的信息,请拨打我们的热线电话:400-618-3080 (24小时免费咨询)010 - 5867 3080(工作时间) ,同时您也可以填写我们的自助评估表,我们的资深顾问会为您进行免费评估,并制定出详细准确的方案。 


    "转载自金北方移民"

    • 房产服务信息
    • 法律金融信息
    • 生活服务信息