芝加哥 [切换城市]

《萧兰洛杉矶房地产网》美国买房,这几类房产的坑千万别跳!

虽然去美国购房的投资者很多,大手一挥,豪掷千金也并不是什么新鲜事。但事实上,并不是所有的投资者都是这样大手笔的,很多人因为经济上这样或者那样的原因最终会选择贷款买房。不过,贷款买房并不是那么容易的,这不仅牵扯到信用等诸多因素,还跟房屋种类有关。 详情>>

  • 2019-10-18

李宝拉地产经纪 |美国年轻人买房难,症结却不是没钱

房地美(Freddie Mac,即联邦住宅贷款抵押公司)二月发布报告探讨了这个问题。他们指出,千禧一代购买的房屋数量少于之前时代的年轻人。当今美国住房市场最重要的基础是缺乏待售房屋。这种短缺已被确定为年轻人购买他们的第一套房屋的重要障碍。 详情>>

  • 2019-06-06

【安居投资】美国买房贷款常见问题

问:我不是绿卡/公民身份,可以申请贷款吗?答:可以。只要有美国签证就可以贷款。 详情>>

  • 2019-05-08

【安居投资】在美国买房怎样才能合理避税

既然动了在美国投资房产的心思,抛开选房、外汇、贷款等步骤不谈,光是想想以后要和传说中全球最强追债机构—美国国税局(IRS)打交道,就够头疼了。 详情>>

  • 2019-05-08

【钱立立地产经纪】美国房产自住房贷款与投资房贷款有哪些区别?

中国人喜欢买房,买房地点遍布全球。同样是美国买房,中国人热衷于把多余资金投资在房产上,很多人利用贷款购买投资房後,用租金收入支付每月贷款和地税等开支,达到以房养房的目的。 详情>>

  • 2019-04-17

【张雨滋地产经纪】怕房贷太重 华人执行长:首购族最重要是“坚持预算”

购买头栋房可能令人既兴奋又害怕,你也许不愿迁就而坚持要买梦想屋;但专家指出,买房最重要的是坚持预算,聪明投资以免贷款过于沉重。 详情>>

  • 2019-04-17

【蘇菲雅地产经纪】在美国贷款买房,准备阶段常用词汇

我们在美国贷款买房,从准备阶段到正式贷款的流程中涉及很多贷款买房领域的专业词汇。为了帮助大家更好地了解在美贷款买房领域中的专业词汇,我们以中英对照并加以名词解释的形式整理了在美贷款买房领域的常用专业词汇。 详情>>

  • 2019-04-08

【Remax 蘇菲雅地产经纪】美国买房的几点常识,中国买家要格外注意

在美国买房子首先要将购房款转移到海外帐户对于中国买主来说,购房款不是问题,但是中国有每人每年5万美元汇出的限制。在美国买房卖方要求买方提供购房款证明,或者银行贷款证明,最好是英文的,毕竟美国人能看懂中文的不多,入乡随俗,不要被细节打败。 详情>>

  • 2019-04-08

【蘇菲雅地产经纪】美国贷款买房流程--外汇管的严,有钱难买房! 贷款了解一下

严外汇管制大前提下,“我有钱,但是在美国买房如何才能收益最大化?”,“我有资金,但资金不能一次性出境,想在美国买房怎麽办?”不少有海外置业或投资意向的购房者或多或少都会有这样的困惑。其实这些问题都可以通过在美国贷款买房得到一定的解决。 详情>>

  • 2019-04-08

【Remax 蘇菲雅地产经纪】美国贷款买房流程--外汇管的严,有钱难买房! 贷款了解一下

严外汇管制大前提下,“我有钱,但是在美国买房如何才能收益最大化?”,“我有资金,但资金不能一次性出境,想在美国买房怎麽办?”不少有海外置业或投资意向的购房者或多或少都会有这样的困惑。其实这些问题都可以通过在美国贷款买房得到一定的解决。 详情>>

  • 2019-04-08

【钱立立地产经纪】联邦缩紧首次购房者贷款标准,这下买房更难了?

据《华尔街日报》报道 联邦住房管理局(Federal Housing Administration,FHA)本月收紧了为首次购房者提供抵押贷款的标准,原因是该机构担心市场上会出现过多高风险的贷款延期还贷的现象。 详情>>

  • 2019-04-02

美国房产证到底长啥样

熟悉中国国内房地产市场的人士都知道,当我们买房之后,会领到政府颁发的房产证。该证件是肯定证件持有者对房屋具有所有权的官方文件。同时,房产证还可以抵押给银行用于贷款,用于证明债权人对该物业的有条件拥有。 详情>>

  • 2019-03-26

买房步骤2:取得银行贷款预先批准信 (Pre-Approval)

欲贷款买房者,在美国开始看房子前,一定要先拿到一份贷款预先批准信 (Pre-Approval)。获得贷款预批意味贷款人已审核过买家信用和财务状况,且买家借此也可了解自己负担的起的买房预算上限与最高可贷款金额,经纪人也会依此上限搭配买家想要的地产条件去做地毯式搜房。 详情>>

  • 2019-03-26

为了买房… 75%拼副业、36%招室友

一项新调查发现,想买房的人愿付出代价达成目标;房屋贷款机构Mr. Cooper所做的“2019年现代购屋人”(2019 Modern Homebuyer)调查显示,为了实现购屋梦,许多美国人愿多打一份工,或是招室友入住。 详情>>

  • 2019-02-28

美国买房:这些常用的名词你都清楚吗?

在美国买房大概分几个阶段:选择房产经纪人、贷款审批、看房、出价、签订合同、验房、购买房屋保险、交房前最后的检查、成交过户并登记。宽限期结束后,如果屋主仍不能及时还贷,那么业主抵押给银行的房屋的赎回权将被取消,其房产就会被公开拍卖。此时屋主已不再拥有该房产的产权了。屋主是卖房人,但卖价由银行或债权人决定。一般带有车库。 详情>>

  • 2019-02-27

《萧兰洛杉矶房地产网》要买房子?小心周围社区是否存在这七个危险信号!

你正打算买新房子吗?当找到自己心意的房子,然后讨价还价、以及咨询贷款之后,你决定买它了!不过,专家们建议说,在最终决定搬往这个新的社区之前,最好小心查看一下周围社区是否存在这七个危险信号。 详情>>

  • 2019-02-12

美国购房流程,贷款申请和持有成本

无论你是要自住或投资,在美买房的方式与步骤可是与国内截然不同。本系列为新手们整理出在美置产买房全攻略说明,带你快速了解相关步骤与身为买家的你应该注意的事项,助你顺利买到梦想的房子! 详情>>

  • 2019-01-09

美国买房是现金一次性付清好还是贷款好?

在美国买房,大部分的人都会选择二手房产,因为而二手房数量较多,且一般社区环境、地理位置和基础设施等都已经非常完善。那在美国买房时是直接现金好还是贷款买房好呢? 详情>>

  • 2018-12-04

美国贷款买房--房屋评估和估价的概念和内容有哪些

在美国贷款买房是一次很重要的交易,房屋的评估和估价在一定程度上保障你在这场交易中获得合理价格。房屋的评估和估价发生在你的要约被卖方接受,并且你已经开始与贷方合作为你的新房提供资金之后。接下来具体了解一下房屋的评估和估价。 详情>>

  • 2018-12-04

中国人在美国购房申请贷款指南

在美国买房的中国人很关心的一点就是美国当地的贷款条件和流程是怎样的。绝大部分贷款置业者并不是因为拿不出这笔资金,而是被美国超低的贷款利率所吸引,希望能藉助资本优势,最大化发挥投资优势。 详情>>

  • 2018-11-06

美国房产产权有哪些特点和缺陷?

如今越来越多的人选择美国投资买房,在美国贷款买房会涉及到产权问题。甚至美国移民受欢迎的一个主要原因之一就是产权。那么美国房产产权到底是怎样的?产权是否有什么缺陷会影响在美贷款买房者的权益?如果存在产权缺陷,在美贷款买房者该如何减少产权缺陷?本文将带你一探究竟。 详情>>

  • 2018-07-04

贷款买房如何获取更高的信用分数?

贷款买房如何获取更高的信用分数?影响FICO评分的因素? 详情>>

  • 2018-06-06

我适合采用“只付利息房贷”吗?

我适合采用“只付利息房贷”吗? 详情>>

  • 2018-05-12

美国贷款买房后应该如何还贷更省钱

不管你是留美多年的华人,还是初来乍到的新移民,能在好山好水好自由的美国拥有自己的房产都绝对是人生计划的一部分。 对于美国大部分购房者来说,较长的贷款期会使得每月月供较低,还可以腾出更加多的流动现金作为其他投资的资本,然而,较长的贷款期需要付出更多的利息。 那么,如何在贷款银行允许的情况下,更早的付清房贷呢? 详情>>

  • 2018-04-19

三分钟带您了解美国购房中的房屋估价

在美国买房是华人心中一件非常重要的事情。而在房产买卖过程中,除经纪人、律师、贷款员和验房师以外,还有一位专业人员也起到至关重要的作用,这就是房屋估价师。 详情>>

  • 2018-03-30
1