日本东京首都圈房价大涨 创24年半来新高

发布时间:2016-01-13
文章来源:居外
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    日本东京首都圈房价大涨,创下泡沫经济时期至今,时隔24年半以来的新高价,11月的新屋售价较前年同月上涨21.1%。

    日本东京首都圈房价大涨 创24年半来新高

    日媒报导指出,东京首都圈的新建住宅大楼11月的每户平均售价逾6300万日圆,平均超过2亿日圆的住宅大楼也销售一空,这是自1991年6月以来难得一见的不动产好景气。

    根据民间调查公司“不动产经济研究所”的调查,首都圈的东京都、神奈川、崎玉、千叶县11月的新建住宅大楼的平均售价约为6328日圆(约台币1731万元),较去年同月高出1104万日圆(约302万元),涨幅为21.1%。

    11月单月的房价上涨原因除了建筑成本提高外,还有东京都内每户平均超过2亿日圆(约台币5472万元)的高级住宅销售情况佳,使得11月的房价与10月相比大幅提高。

    该研究所负责人员表示,建筑成本持续上涨,今后东京首相圈的新屋售价应该仍会维持在超过5000万日圆(约台币1368万元)的水准。

    此外,东京首相圈11月售出的住宅户数达3496户,较去年同月成长4.8%,成交率更达82.1%,这也是时隔3个月的成长。主要是因为原本预定销售的时期延迟,使得大型住宅大楼近来集中出售。




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