新加坡 [切换城市]

价格走低,入手正当时!新加坡圣淘沙洋房,海外资产最佳投资配置。

发布时间:2019-08-07
文章来源:新加坡房地产网
分享:

    亚洲最具身份象征的富豪区 海景环绕的视野 使你拥有的是无价的生活体验。


    新加坡,这个以华人居多的岛国

    自1965年独立后

    70到90年代,以亮眼的经济成就崛起

    短短几十年的成长,

    在各方的表现都令人惊艳!


    新加坡的极致生活

    在一部好莱坞电影《疯狂亚洲富豪》中崭露无疑



    片中讲述女主角意外发现,

    男友是新加坡数一数二的大富豪,

    也因此见识到新加坡金字塔顶端的浮华生活。


    片中大量显示了新加坡富豪的

    上流社会生活  


    名车游艇

    名牌珠宝

    烟火派对

    洋房豪宅

    极大地满足了大家对富豪世界的窥探与好奇心。


    现在

    如果你是高净值人士,

    梦想在新加坡拥有优质洋房,

    就千万不要错过这个机会


    最狂富豪生活   

    投资进场 · 正当其时


    新加坡土地寸土寸金,所以新加坡的别墅洋房更属资源稀缺。顶级洋房市场主要集中在两个区域;「新加坡本岛」与「圣淘沙岛」。


    随着新加坡房产市场复苏,楼市越趋活跃。投资银行摩根士丹利指出,新加坡房地产的价格将在明年扭转,私人房地产价格将上涨10%,到2030年,房价将增加一倍,对圣淘沙岛的洋房市场来说也是有相应影响。


    但因为政府规定本岛有地住宅只有新加坡人才可以购买,所以圣淘沙岛顺理成章的成为外国高净值人士和富豪的乐土。


    圣淘沙岛  

    限量版的豪华住宅区


    圣淘沙岛是新加坡最尊贵的海边豪宅区,占地117公顷,拥有400个有地住宅和1700多个公寓单位,由于新加坡政府对优质洋房的规定,圣淘沙对外国人开放出售的370栋优质洋房,也就越显珍贵。也因圣淘沙是新加坡唯一允许外国人购买有地房屋的地区,所以这里的潜在买家都是海外富豪,更被称为「新加坡富豪聚宝地」。


    这里的住宅的理念就是尊榮奢华

    乐享全海景、2个高尔夫球场、私人游艇位,加上度假名胜世界圣淘沙的配套环境。这里虽然远离新加坡本岛,但距离金融中心只有15分钟的车程。


    圣淘沙

    投资量点分析


    1.涨幅空间大

    在10前圣淘沙楼盘推出时,不少买家以每平方英尺2000多新元的价格买入,但随着新加坡政府的楼盘降温政策生效后,私宅买家须支付的额外印花税也跟着升高,加上新加坡放缓的经济发展,这样的环境走向同样也波及到圣淘沙的私宅洋房市场,导致现在部份卖家需以每平方英尺1680新元低价售出,请观看下图。


    ▲2014年圣淘沙洋房均价在$1680新元,2018年洋房均价再度来到低点


    但所谓危机就是转机,懂得静待时机的买家,现在正是低点入场的黄金时刻,因为未来随着圣淘沙的房市潜力,房价上涨的必然趋势自然不言而喻。


    2.政府规划开发


    李显龙总理在脸书贴文表示:『滨海湾金沙和名胜世界在这10年来,一直是新加坡的旅游业重心,它们的扩充将为国人制造更多工作和机会,也将继续使新加坡成为令人兴奋的地方,能让国人与游客在这里尽情享乐。』


    所以圣淘沙名胜世界和滨海湾金沙将联手出击,一同投入约90亿元,来发展赌场以外的娱乐景点与会展设施,以抢攻在新加坡本地的旅游商机,圣淘沙名胜世界预计将投资高达50亿新元进这次拓展计划。而随着新加坡两大旅游娱乐龙头的斥资拓展,这也将连带成了圣淘沙岛,房价上涨的背后强劲推手。


    另一方面自从CRS税务法开跑后,许多国内投资家的海外资产也跟着透明化,国家有权对你的海外资产实施征税。但所幸海外金融课税对象里,并不包含〝房产〞这一项目。所以这也成了许多高净值人士,不断地在海外购置房产的原因之一。


    3.入手CP值更高

    在新加坡的优质洋房成交价动辄上千万新元,所以能在新加坡住的起洋房的,身价自然不同凡响。而圣淘沙岛是全球十大富人区之一,也是目前亚洲富豪居住最集中的住宅区,能入住圣淘沙岛,更是一种身份的象征。


    住在这里的富豪们拥有的日常就是;每天驾着游艇乘风破浪,打着高尔夫,享受人世间最奢华的生活。同时又可以在谈笑之间来到新加坡本岛商业和金融中心,运筹帷幄,叱咤风云。


    但在价格方面,相较于新加坡本岛的乌节路顶层豪宅,成交价格大约落在1000万新元,反观圣淘沙岛不仅能享有"私有地洋房"、独享花园与无敌海景之外,还有独立泊船区,而现在的成交价却只落在1500万新元,此刻入手适逢其势。


    对于高净值人士在新加坡置产,

    无论是自住或者作为度假所用,

    房产本身是否拥有高回报率的附加价值,

    至关重要! 


    在对的时间做对的事,

    才能把「成功」走成一条康莊大道。


    富豪们的梦想乐土

     圣淘沙优质洋房 


    坐拥〝270度〞环绕水景,宽阔舒适生活


    该洋房处在圣淘沙弧形湾岛,占地16,000平方尺,自带游艇码头并设有私人泳池。它有着独特270度绝佳水景,天水连一线,美景一览无疑。宁静放松的环境,让你的日常也成了像在度假一样。


    这座洋房一共三层楼,光建筑面积就有11,000平方英尺(约929平方米)。采挑高设计木质装饰,一楼大厅偏高7米,一进门就可以感受到磅礴大气的气势,又不失温馨之感。洋房内部装潢一共有6间豪华套房 ,附有一个十米餐桌、KTV房、私人剧院、酒窖,闲暇时可以邀请朋友一同共享欢乐时光,即使是举办容纳150人豪华派对也不成问题。


    而最重要的主人房落在洋房一角, 同样享有270度无敌美景。其中的700平方英尺是做为最令女人向往的衣帽间,用来装各种包包、衣服、鞋子,所有的战利品都可以放在这个神圣殿堂。


    如此面向水的舒适生活方式,与宽敞的娱乐空间,在这座房子里完全实现了在新加坡少见的宽敞大气体验。


    ▼ 圣淘沙优质洋房  ▼

    亚洲最具身份象征的富豪区,

    海景环绕的视野,

    使你拥有的是无价的生活体验。


    而圣淘沙优质洋房的价格,没有最高只有更高,现在入场正当及时! 


    ↑请点击影片观看"圣淘沙洋房"介绍


    他曾经历3次金融危机。目前涉足的地产领域,横跨4大资金轮转体系:公寓、洋房、商业楼盘、房地产开发;也博得了亿万富豪、上市公司、房地产基金的信任。希望他30年沉淀积累的投资见地,能够帮助更多想要投资新加坡地产界的友人!


    狮城“邮区”房价全方位比对 | 地产界投资专家:用经验,让你慢慢变富!

    原创 - 金沙,云顶90亿重磅投入,开发商已进场金融区,您呢?

    新加坡金融区,购物区,学府区,独具一格顶级豪华公寓

    2019 城市规划白皮书 -乌节路 ION锐变时代广场 -地价将暴涨

    推荐:离ION 200 米 - 乌节路最新开盘高档公寓 -抄底购房!


    欢迎联系许博顺|船长

    地址:6 MarinaBoulevard, The Sail @ Marina Bay, #40-18, S 018985

    电话:+ (65) 6786 7618

    电邮:info@visionary.com.sg

    网站:www.visionary.com.sg


    • 房产服务信息
    • 法律金融信息
    • 生活服务信息