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瑞麦地产:美国房产新屋销量创9年以来新高

发布时间:2016-09-05
文章来源:Remax
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    美国人近年来对 美国房产新建住房的购买热情增长,受抵押贷款低利率和稳定就业率的支撑,7月新屋销售环比增长了12.4%,经季节性调整后销售年化总数达到65.4万套,达到2007年10月以来的最高水平。 

    瑞麦地产了解到,美国人近年来对 美国房产新建住房的购买热情增长,受抵押贷款低利率和稳定就业率的支撑,7月新屋销售环比增长了12.4%,经季节性调整后销售年化总数达到65.4万套,达到2007年10月以来的最高水平。
    瑞麦地产:美国房产新屋销量创9年以来新高
      据《福克斯新闻》报道,商务部周二表示,由于需求强劲、抵押贷款利率低和待售存量较少,全美7月新屋销售大幅增长,销量接近9年来最高水平;即使买主尽快买房,房价却有所下降。

      此外,市场需求已超越了建设的步伐,以7月新屋销售速度计算,需要4.3个月的时间来消化市场上的库存,这是2013年6月以来最少的,比一年前的5.2个月大幅减少。

      按地区看,东北部新屋购买上升40%,南部上升18.1%,中西部略有提高,西部保持不变。

      此外,7月美国新屋销售价格中值为29.46万美元,较去年同期下跌0.5%。

       资本经济学(Capital Economics) 房地产经济学家庞顿(Matthew Pointon)说,由于需求旺盛,销售强劲,存量又低,如果建筑商不加快步伐, 美国房产新房价格可能上涨。

       他说,而最近美国新房开工率下降令人担忧。但是,如果建筑商转向低价单一家庭住房市场,建筑步伐可能加快;但预计最近几个月美国新房供应仍然紧张。

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