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nina宝地产经纪 学区换房季 华人瞄上“偏远”好学区

发布时间:2019-07-18
文章来源:nina宝地产经纪
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    虽然“逆境加分”惹得部分华人怒了,放出不再追求好学区的狠话,学区房的远景显得堪忧,但是,“拼惨”这个事情嘴上说得响,华人真去执行的几率还是很低。“不太可能让孩子为了这个加分去冒险,不好的学区、学校,霸凌肯定多。”家长说。而体现在“学区换房季”,即使是“偏远”地段的好学区房,依然供不应求。

    关键字: 学区换房季

    虽然“逆境加分”惹得部分华人怒了,放出不再追求好学区的狠话,学区房的远景显得堪忧,但是,“拼惨”这个事情嘴上说得响,华人真去执行的几率还是很低。“不太可能让孩子为了这个加分去冒险,不好的学区、学校,霸凌肯定多。”家长说。而体现在“学区换房季”,即使是“偏远”地段的好学区房,依然供不应求。

    库卡蒙加牧场市(Rancho Cucamonga)距离主要华人社区都较远。也许因为学区、配套设施好,靠山、自然景观不错,房价相对便宜,在房产投资方面近一两年更加受华人追捧,成为新热点。侨报记者章宁摄

    有几十年从业经验、了解华裔房产消费投资市场的金州地产资深经纪Wayne王说,“关于‘逆境加分’早前也讨论过,后来无疾而终。除学区好之外,城市环境、家庭收入、教育程度等诸多因素都和房价密切相关。所以,所谓的‘逆境加分’政策影响即便有,也会很小。”

    毕竟,更广泛地使用“逆境加分”这个工具来平衡考生入学,还没有进入执行阶段,市场也不会立刻反映。从今年学区换房季情况看,一些“偏远”地区的好学区房交易非常快。相对于华裔熟悉的圣盖博谷、核桃谷等地区,沿着210高速公路一路向东的一些城市成为华人喜欢的比较热门的地方,尤其是库卡蒙加牧场市(Rancho Cucamonga)。从若干年前开始,华人就开始喜欢上这里,这个趋势在近一两年里表现得尤为明显。

    今年库卡蒙加牧场市的Los Osos高中毕业生有的考上哈佛大学的,去到UC伯克利的有几十个。据毕业生家长们讲,从今年的大学录取情况看,不比核桃市高中差。从近一两个月该地区的房产销售情况看,放上网的房子几乎三两天就被买走,虽然最近房价貌似有走低趋势,但因为库卡蒙加牧场房源本来不多,价格与去年同期比较还是上涨了,至于“中低价位、地段好的房子走得很快。”Wayne王说。

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    关于Nina 刘宝

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    Nina Liu,南加REMAX地产资深千万经纪人,来美多年,扎根美国文化的同时传承了中国的文化习俗,熟悉中西文化差异,奉守专业诚信的精神及传承,拥有多年销售服务经验,专精优质学区房,住宅商业不动产投资买卖, 租赁管理,荣获RE/MAX全球优秀卓越奖及销售俱乐部杰出奖,擅长根据客户所需为客户量身定做,能讲流利中英文,为人诚信,细心,热忱,专业负责!2016年,与Re/Max Advanced Super Team 团队共同取得了卓越的销售业绩,全年销售房屋全美排名第27位,全球排名第35位;2017年团队业绩持续突破,一跃成为全美团队排名第7,全球Re/Max排名第8,2018年团队突破全美第4,全球第6,成为南加州华人第一超级房地产销售团队。