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不看条款直接签字?留学生赔了两月房租买教训

发布时间:2017-11-28
文章来源:Remax 蘇菲亞
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    留学生在美国租房往往有两种选择,其一是选择地产开发商的公寓,其二是寻找个体经营的房东。后者比前者更具灵活性,有事好商量,但遇到与难缠房东相遇,结局是两败俱伤。

    留学生在美国租房往往有两种选择,其一是选择地产开发商的公寓,其二是寻找个体经营的房东。后者比前者更具灵活性,有事好商量,但遇到与难缠房东相遇,结局是两败俱伤。

    圣塔莫尼卡学院(Santa Monica College)的陈同学住在学校附近的私人住宅,四年前入住之初,房东带去了一份几十页的英文合同,由于当时英语水平不高,陈同学在没有仔细阅读条款的情况下,直接签字,并缴纳相当于两个月房租的押金。


    今年毕业的她,退房时希望拿回押金却遭遇房东以各种理由拒绝退款。房东以合同为证,声称里明确说明,押金将用于卫生清理和更新家具。同时指出房屋有多处需要重新整修,例如,牆壁上有多个钉子眼需要填补,地毯上有宠物留下的粪便痕迹,需要整个更换等。


    陈同学想和房东理论,认为清洁和修整不可能花这么多钱。但她父母在国内听说此事,觉得女儿独自在外求学,保证自身安全最重要,劝说她不要理论,吃一堑长一智,全当花钱买教训了。


    律师提示留学生以及广大华人,为避免吃亏。租房时首先要瞭解房东是否具有合法的授权书,租客可向房东索要中文版的合同。在签合约之前,还要仔细阅读并理解所有条款内容,以防日后因条款内容模煳不清而发生纠纷,租客要保证个人权益不受侵犯

     

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    Remax 蘇菲亞

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