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      • 【南澳专业房产顾问】关于拍卖房子,身为买家你必须知道的那些事~-阿德莱德58同城
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    基本信息

    关于南澳专业房产顾问


    本文关键词:南澳专业房产顾问|海外房产|房产拍卖


    这次【南澳专业房产顾问】来和大家聊一下,如果一套房子适合拍卖而且以拍卖形式销售,


    那么各位买家为什么要参加拍卖以及参加拍卖买房应该注意些什么。




    首先谈谈为什么要参加拍卖买房,这些年我发现大部分不喜欢参加拍卖的买家都有一个共有的误区拍卖我会付更多的钱


    其实这种思维多数是来自朋友或者听说的故事比如:某某人在拍卖上花了超过市场价10万的价格才买下来的;拍卖上都抢疯了;


    拍卖过程中中介各种给买家压力等等等真正能找到身边的朋友或亲人是在拍卖上被坑了实在是少之又少,甚至没有。



    我做了7年多的中介2年的拍卖师,经历和主持过的拍卖也将近上百场了,首先拍卖上当场卖掉的情况就不是100%,再就是那种拍卖上打破头抢疯的情况我现在数数好像还没有超过十次,也就是说更多的情况是在拍卖中卖掉的房子大多数还是以市场价格售出的。


    所以传说永远都只会是传说,千万别当真。



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    拍卖对买家有什么好处:

    1.价格透明:在拍卖现场你可以明确知道自己以及别的买家出的价格,这在普通销售中是不可能的。


    2.时间明确:大家都约好了时间一起来确定各自的


    3.价格公平公正:永远不可能出现中介对谁说实话对谁说假话的问题

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    拍卖中买家需要做的准备:


    1.安排好自己的贷款:拍卖前一定要跟靠谱的贷款中介确认好自己的贷款能力,量力而行。


    2.做好房价的功课:现在的信息不比我刚工作的时候,很多同比销售记录已经可以很容易拿到了,即便是我很多朋友现在问我比较多的也是这房子怎样而不再是这价格怎样了,因为大多数人都基本对价格很有数了。


    3.拍卖心态的准备:买房就像买股票,很多人都是别人不要他也不要,别人一抢他就来劲。冲动是魔鬼,量力而为才是真理



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    这期就先到这里,下期跟大家聊聊这一年来房产市场的走势,您看都看到这了不妨再刷两下看完我们的广告,愿意不定期收到我们知识类文章的朋友请扫码订阅我们的公众号

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