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【南澳专业房产顾问】低价转让全新公寓!有想捡便宜的吗?

  • 2019-10-23
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    基本信息

    • 区  域
      阿德莱德(Adelaide)

    联系方式

    信息描述

    • 【南澳专业房产顾问】低价转让全新公寓!有想捡便宜的吗?-阿德莱德58同城
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    还是老样子,既然是广告咱们就开门见山地聊干货。今天为我的房东转让一套位于市中心的公寓房,22卫带车库,楼盘位于阿德莱德大学和Rundle Mall之间,这栋楼就是即将成为村里最高建筑之一的Realm公寓楼。

     

    58同城阿德莱德站

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    首先说一下为什么大家能捡到便宜,房东本来于2017年买下了这套公寓的期房,本来的计划是2019年移民,2020年初楼盘落成后搬进新家并在阿村生根发芽。可惜灿烂的人生计划没有变化快,国内的一个超好的工作机会打乱了原本的计划,导致本来准备留下的计划也随之成为泡影。

     

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    普及一下,一般房主在期房转让的时候会有有以下几种想法:

    1. 我等了这几年市场也涨了不少,我要赚一笔再走

    2. 既然是转让我总不能亏吧,要能赚一点就更好

    3. 尽量一分钱不亏,最好是包括中介费也别亏

     

    我的房东是这么让我告诉大家的:亏是肯定要亏的啦,但我宁肯便宜转给新的买家也不要都亏给开发商

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    好了,我不知道村里还有没有像我这么老实的中介了,所有实话和底都给大家交了,最后再说说房子吧:房子位于15楼,面朝南(可就是说可以鸟瞰市中心全景),每层楼南北朝向的阳台都会比其他房型大,我们的阳台尺寸有整整20平米。下面是户型图:

     

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    最后谈谈钱的事儿

    目前22卫带车库的新房(包括期房)市场价为:59万到84万不等,就拿最低的59万为例,位置远离大学,远离步行街也远离唐人街,而且楼层在6楼,附近高楼环绕根本没有景观

     

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    我们2017年的购买价为:$585k

    根据市场调查现在市值:$635-$670k

    但是我们的要价只有:$570-$590k

     

    有句老话中西通用:

     

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    一人之失即是他人之得,我房东愿意跟大家分享他的,有想的请联系我们

     

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    以下为我公司近期上市的部分房源,欢迎大家选购:



    Pooraka 32本周末上市$335k-$355k

     


    Bowden公寓楼211车位$360k-$380k

     

    Ferryden Park 322本周末拍卖参考价$455k

     

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    Valley View 432119日拍卖参考价$485k

     


    联系我时,请说是在58同城上看到的,谢谢!

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